CARGANDO...

AP Barcelona, Sec. 13.ª, 222/2007, de 7 de mayo

SP/SENT/130055

Recurso 84/2006. Ponente: MARIA DELS ANGELS GOMIS MASQUE.

Está legitimado activamente en el precario el propietario, aunque falte la "traditio" de la finca, al transmitirse la propiedad con la escritura de compraventa 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
No existe falta de litisconsorcio pasivo o falta de legitimación pasiva, cuando se dirige la acción de precario contra los ignorados ocupantes del inmueble 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
La cesión de la finca a cambio de "cuidarlo y conservarla", no constituye una contraprestación que excluye el precario 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por PICHUKI S.L., representada por el procurador de los tribunales Eugeni Teixidó Gou, asistida por la letrada Ana María Folch Segú, contra AQUELLAS PERSONAS FÍSICAS O JURÍDICAS QUE SE ENCUENTREN HABITANDO SIN TÍTULO Y SIN PAGAR PRECIO la finca sita en AVENIDA000 0 núm. NUM000 0 de St. Boi y contra Gonzalo o, Vicente e, Jose Carlos s, Alejandro o, representados por el procurador de los tribunales Pedro Vidal Bosch, asistidos por el letrado Francesc Xavier García Canela, declaro haber lugar al desahucio en relación al inmueble sito en la calle AVENIDA000 0 núm. NUM000 0 de la localidad de Sant Boi de Llobregat, DE LOS DEMANDADOS, el cual se llevará a efecto de conformidad con lo dispuesto en el artículo 704 de la Lec , sin costas.
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria que se opuso; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 21 de noviembre de 2.006
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales
VISTO, siendo Ponente la Ilma. Sra. Magistrada Dª. MARÍA DELS ÀNGELS GOMIS MASQUÉ
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Con la demanda inicial la entidad actora, Pichuki S.L., propietaria de una finca que se encuentra arrendada en parte, ejercita una acción de desahucio por precario contra todas aquellas personas físicas o jurídicas que se encuentren ocupando, sin título alguno y sin pagar precio ni merced por el uso del resto de la finca de su propiedad. Comparecen en calidad de demandados los Sres. Vicente e, Gonzalo o, Alejandro o y Jose Carlos s quienes se oponen a tal pretensión alegando falta de legitimación activa de la demandante, falta de litisconsorcio pasivo necesario y la existencia de un título de ocupación conferido por los anteriores propietarios. La sentencia de primera instancia desestima la demanda. Frente a dicha resolución se alzan los comparecidos como demandados, quienes la impugnan por medio del presente recurso, por lo que el debate en esta alzada queda fijado en los mismos términos que en la primera, disponiéndose para su resolución del mismo material probatorio.
SEGUNDO.- La sentencia objeto de recurso debe ser confirmada por sus propios fundamentos, que este tribunal acepta y que no han sido desvirtuados por las alegaciones de la recurrente, procediendo efectuar, en respuesta a las alegaciones de las recurrentes las consideraciones que siguen
Conforme al art. 250.1.2º LEC se decidirán en juicio verbal las demandas que "pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el due
ño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer dicha finca", sin que sea preceptiva la realización del requerimiento previo que exigía, como presupuesto de la acción, el derogado art. 1565.3 LEC 1881 , y con la principal novedad de que se prescinde de la "sumariedad" determinándose que producirá efectos de cosa juzgada (art. 447.2 LEC ), lo cual nos lleva al ámbito de conocimiento del proceso, es decir, si tratándose de un juicio

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Administrador de Finques y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados