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AP Las Palmas, Sec. 3.ª, 180/2007, de 7 de mayo

SP/SENT/133256

Recurso 353/2006. Ponente: ROSALIA MERCEDES FERNANDEZ ALAYA.

Los firmantes del contrato de arrendamiento no sólo intervienen como representantes de la entidad de la que son administradores, sino también como fiadores solidarios en el arrendamiento 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Fallo de la Sentencia apelada dice:
Que estimando la demanda, presentada por el Procurador Sra. Naya, en nombre y representación de Dª Olga , debo condenar y condeno a la entidad Restaurante Timagada, S.L., a D. Marco Antonio y a D. Bruno , a que abonen a aquel de forma solidaria la cantidad de 3.900.000 pesetas, más los intereses legales correspondientes. Se imponen las costas a la parte demandada. .
SEGUNDO.- La relacionada sentencia, se recurrió en apelación por la indicada parte de conformidad a lo dispuesto en el artículo 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil , y no habiéndose practicado prueba en esta segunda instancia, y tras darle la tramitación oportuna se señaló para su estudio, votación y fallo el día 16 de abril del 2.007 .
TERCERO.- Se ha tramitado el presente recurso conforme a derecho, y observando las prescripciones legales. Es Ponente de la sentencia el Iltmo. Sr./a. D./Dña. Rosalía Fernández Alaya , quien expresa el parecer de la Sala.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- El presente rollo de apelación trae causa de un juicio de menor cuantía seguido en la primera instancia por el que se ejercitaba una acción de reclamación de cantidad en concepto de rentas debidas contra la entidad Restaurante Timagada S.L., D. Marco Antonio y D. Bruno , éstos últimos en su calidad de fiadores solidarios del contrato de arrendamiento de local de negocio de fecha 1 de marzo de 1995 que ligó a la demandante con la mercantil demandada.
El juzgador a quo estimó la demanda interpuesta y condenó a los demandados al abono de forma solidaria de la cantidad reclamada en la demanda más los intereses legales correspondientes y costas del juicio.
Contra tal decisión se alza el codemandado Sr. Bruno discrepando, como ya lo hiciera en la instancia, del carácter de su intervención en el negocio jurídico de autos que afirma no lo fue en calidad de fiador sino en representación de la entidad arrendataria; alternativamente, teniendo en cuenta que la sentencia sienta como hecho probado la existencia de prórroga en el contrato de arrendamiento, invoca el recurrente la dicción del art. 1851 C.Civil sobre la extensión de la fianza, concluyendo que su responsabilidad quedaría en todo caso limitada por la fecha de duración del arriendo pactada en el contrato inicial, esto es, el 28 de febrero de 1998. Interesa en definitiva de la Sala la revocación del fallo apelado y el dictado de nueva sentencia por la que se desestime la demanda en su tot
alidad con expresa imposición de costas a la demandante o, subsidiariamente, con revocación parcial de la sentencia, se estime la demanda parcialmente con rebaja de la condena en lo que al apelante se refiere, al importe de 1.200.000 pesetas o su contravalor en euros.SEGUNDO.- Examinadas detenidamente las actuaciones remitidas a esta Sala con los amplios márgenes que el recurso de apelación p

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