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AP Madrid, Sec. 19.ª, 418/2007, de 19 de julio

SP/SENT/143543

Recurso 469/2007. Ponente: EPIFANIO LEGIDO LOPEZ.

Interpretación sobre la impugnación de la transmisión cuando el precio de ésta última supera la capitalización de la renta anual en el momento de la transmisión 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se dan por reproducidos los que contiene la sentencia apelada en cuanto se relacionen con esta resolución y
PRIMERO.- Con fecha 05-02-2007 el Juzgado de 1ª Instancia nº 11 de Madrid en los autos de que dimana este rollo de Sala, dictó sentencia cuyo fallo es del tenor literal siguiente: "Que estimando la demanda presentada por D. Braulio , sobre facultad de impugnación de transmisión de vivienda de la Ley de Arrendamientos Urbanos, contra Dª Marina , debo declarar y declaro que la demandada no pueda denegar la prórroga del contrato de arrendamiento del actor sobre la vivienda referida fundándose en la causa 1ª del art. 62 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos , condenando a la demanda a estar y pasar por la anterior declaración y al pago de las costas causadas en esta instancia". Asimismo, por el referido Juzgado se dictó auto de aclaración en fecha 06-03-2007 cuya parte dispositiva dice así: "...Y en el fallo en la penúltima línea donde dice "... condenando a la demanda..." debe decir "... condenando a la demandada".
SEGUNDO.- Notificada la sentencia a las partes se interpuso recurso de apelación por la representación procesal de Dª Marina , que formalizó adecuadamente (folios 99 y ss) y del que, tras ser admitido en ambos efectos, se dio traslado a la contraparte, que se opuso al mismo (107 y ss), remitiéndose luego los autos principales a este Tribunal en el que tuvieron entrada en 02-07-2007, abriéndose, de inmediato, el c
orrespondiente rollo de Sala.TERCERO.- En esta alzada, para cuya deliberación, votación y fallo se señaló el dieciséis de los corrientes, se han observado las prescripciones legales.

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