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AP Barcelona, Sec. 4.ª, 543/2007, de 29 de octubre

SP/SENT/146795

Recurso 337/2007. Ponente: VICENTE CONCA PEREZ.

No procede compensar importe rentas con fianza mientras no se haya liquidado la relación arrendaticia 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que, estimando parcialmente la demanda formulada por Procurador D. Jorge Martínez del Toro, en nombre y representación de D. Gaspar y DÑA. Magdalena , contra D. Carlos Manuel , procede:
l. DECLARAR RESUELTO el contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda vigente entre las partes litigantes sobre la finca sita en la Calle DIRECCION000 NUM000 de la localidad de Viladecans.
2. CONDENAR a D. Carlos Manuel a satisfacer a la parte actora la suma de SEIS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES EUROS CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (6773,74 euros), importe de las rentas vencids y no pagadas correspondientes a los meses de abril, mayo y junio de 2006; más los intereses legales de la referida cantidad, desde la fecha de interposición de la demanda hasta su completo pago, incrementados en dos puntos a partir de la fecha de la presente resolución.
Todo ello con expresa condena de la parte demandada al pago de las costas procesales causadas.".
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria se opuso en tiempo y forma; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 16 de octubre de 2007.

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