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AP Murcia, Sec. 3.ª, 7/2008, de 18 de enero

SP/SENT/158540

Recurso 381/2007. Ponente: FRANCISCA ISABEL FERNANDEZ ZAPATA.

Nulidad arrendamiento por ser simulado y otorgado por persona carente de titularidad 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Primero.- El Juzgado de instancia citado, con fecha 16 de marzo de 2007 dictó en los autos principales de los que dimana el presente Rollo, la sentencia cuya parte dispositiva dice así: "FALLO: 1.- Que desestimando la demanda formulada por la mercantil "J. Morales y Construcciones, S.L.", representada por el Procurador D. José A. Luna Moreno, contra la mercantil "Palmeras Torrevieja, S.L.", representada por el Procurador D. Juan Antonio Salmerón Buitrago, debo absolver y absuelvo a la demandada de las pretensiones formuladas en su contra con expresa condena al pago de las costas procesales a la parte actora.
2.- Que estimando la demanda formulad por la mercantil "Palmeras Torrevieja, S.L.", representada por el Procurador D. Juan Antonio Salmerón Buitrago, contra D/Doña Carlos José y la mercantil "J. Morales y Construcciones, S.L.", representados por el Procurador D. José A. Luna Moreno, debo declarar y declaro la nulidad del contrato de arrendamiento formalizado en el documento privado fechado en Beniaján (Murcia) el 20 de septiembre de 1989 relativo al local comercial sito en la calle Adrián Viudes número 9-13 izquierdo de Beniaján en el cual es parte arrendataria la mercantil "J. Morales y Construcciones, S.L." y arrendador D. Carlos José y, en consecuencia, debo declarar y declaro que la titularidad del local objeto del presente procedimiento pertenece a la actora libre de arrendamientos e inquilinos y debo condenar y condeno a los demandados a estar y pasar por la anteri
or declaración y a que, en su consecuencia, procedan a desalojar la citada finca o local, todo ello con expresa condena al pago de las costas procesales a la parte demandada".Segundo.- Contra la anterior sentencia y en tiempo y forma interpuso recurso de apelación la mercantil "J. Morales y Construcciones, S.L.", y dado traslado del mismo a la parte apelada, presentó escrito de oposición, elevándose a continuación

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