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AP Alicante, Sec. 4.ª, de 31 de mayo de 1999

SP/SENT/17039

Probado que hubo un impago de gastos de luz y agua que eran imputables al arrendatario, como antes se dijo, es obvio que procede la compensación de ambas cantidades y que, en efecto, la fianza ha de ser devuelta por la arrendadora, de conformidad con lo dispuesto en el art. 36 de la L.A.U., pero deduciendo de su importe la cantidad de 4.382 pesetas por gastos de luz y agua impagados por la arrendataria, debiendo por tanto pagar aquella a ésta la cantidad de 85.618 pesetas, más los intereses legales desde la interpelación judicial, pretensión ésta última que si ha de ser estimada pues a pesar de haber sido solicitada expresamente en el suplico de la demanda, la sentencia'' impugnada no efectuó pronunciamiento alguno; en este sentido y de conformidad con lo dispuesto en el apartado 4 del citado precepto legal, la fianza que deba ser restituida devengará el interés legal transcurrido un mes desde la entrega de las llaves por el arrendatario.

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