CARGANDO...

AP Alicante, Elche, Sec. 9.ª, 240/2007, de 6 de junio

SP/SENT/170610

Recurso 377/2007. Ponente: JULIO CALVET BOTELLA.

La actora tiene que pagar 300€ a la arrendataria, en concepto de fianza por el mes de diciembre, pues abandonó el local a mediados de noviembre 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia número 5 de Orihuela en los referidos autos, tramitados con el número 304/06 , se dictó sentencia con fecha 9/7/06 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Que desestimando la demanda interpuesta por Doña Gema contra Doña Ángeles, debo absolver y absuelvo a la demandada de todas las pretensiones en su contra formuladas. Todo ello con imposición de las costas procesales a la parte demandante."
SEGUNDO.- Contra dicha sentencia, se interpuso recurso de apelación por la parte demandante en tiempo y forma que fue admitido en ambos efectos, elevándose los autos a este Tribunal, donde quedó formado el Rollo número 377/07, tramitándose el recurso en forma legal. La parte apelante solicitó la confirmación y la apelada su confirmación. Para la deliberación y votación se fijó el día 6/6/07.
TERCERO.- En la tramitación de ambas instancias, en el presente proceso, se han observado las normas y formalidades legales.
VISTO, siendo Ponente el Iltmo Sr. D. Julio Calvet Botella.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Frente a la Sentencia dictada con fecha 19 de julio de 2006 por el Juzgado de Primera Instancia número Cinco de Orihuela , en los autos de juicio verbal nº 304/2006, que desestimo la demanda, se alza ante esta instancia la demandante en solicitud de que se revoque la misma y se dicte otra por la que se estime la demanda deducida, a cuyo recurso, se opone la parte demandada.
SEGUNDO.- En el presente procedimiento, y por la demandante Dª Gema, se ejercita acción personal de reclamación de cantidad, en solicitud del pago por la demandada Dª Ángeles de la cantidad de 600 euros, importe de los dos meses de fianza entregados a la misma con ocasión del contrato de arrendamiento suscrito por plazo de un año, en fecha 1 de febrero de 2005, de finca para uso distinto al de vivienda, sito en Callosa de Segura, Edificio Altamira, calle DIRECCION000, nº NUM000, al haber sido desistido el contrato, según dice, en el mes de octubre de 2005, y a cuyo pago se opone la parte demandada al estimar que dicha sumas han sido compensadas en pago de las mensualidades de noviembre y diciembre de 2005, ya que la actora, según dice, no puso a su disposición el inmueble hasta el mes de diciembre.
TERCERO.- Dispone el artículo 36.1 de la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos , que "A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendam
iento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda", y señalando el número 4 de dicho precepto que "El saldo de la fianza en metálico que deba ser restituido al arrendatario al final del arriendo, devengará el interés legal, transcurrido un mes desde la entrega de las llaves por mismo, sin que se hubiere hecho efectiva dicha restitución".CUARTO.- Sentado lo anterior, son c

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Administrador de Finques y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados