CARGANDO...

AP Santa Cruz de Tenerife, Sec. 1.ª, de 6 de marzo de 1999

SP/SENT/17284

Si al arrendatario no se le ha venido exigiendo el pago o consignación de las rentas vencidas para poder apelar la sentencia en lo que se refiere al pronunciamiento relativo a la acción de reclamación de cantidad por las razones antes expresadas, con menos razón se ha de exigir al fiador ese requisito pues, en definitiva, la obligación de éste, si es que procede, consiste precisamente en el pago de esas mismas cantidades; pero es que, además, no se puede asimilar a esos efectos la posición del arrendatario y la del fiador; así, la obligación de éste no surge ni tiene su causa en el arrendamiento sino en la fianza y si bien ésta, como relación jurídica, es accesoria de aquél, la deuda derivada de la misma no deja de ser autónoma e independiente la de la generada del contrato principal y ello incluso en el caso en que la fianza sea solidaria pues, hay que insistir, la obligación del fiador no se deriva del arrendamiento aunque sea accesoria de ésta; por ello, el fiador no adeuda "rentas vencidas" (que es lo que el artículo 1566 citado exige tener abonadas para poder apelar) pues las rentas quien las debe es el arrendatario en su condición de tal, sino que lo que debe es una cantidad derivada del pacto de fianza que equivale, en su importe, a las rentas debidas por el arrendatario pero que no es propiamente "renta". Por tanto y en definitiva, no necesita consignar cantidad alguna para apelar contra la sentencia que le condena en virtud de la fianza prestada si no está conforme con ella. En definitiva y siend
o el juicio de cognición el procedimiento apto para demandar al arrendatario reclamándole las rentas debidas, el mismo procedimiento es el adecuado para demandar al fiador del mismo.

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Administrador de Finques y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados