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AP Girona, Sec. 1.ª, 214/2008, de 27 de mayo

SP/SENT/173802

Recurso 85/2008. Ponente: FERNANDO FERRERO HIDALGO.

Correspondía a los dos propietarios reparar la tela asfáltica de la cubierta que se encontraba muy deteriorada y a través de la cual se filtraba agua 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado Primera Instancia 1 Sant Feliu de Guíxols, en los autos nº 450/2006 , seguidos a instancias de D. Luis y Dña. Margarita, representados por el Procurador D. MIQUEL JORNET BES y bajo la dirección de la Letrada Dña. ROSA BOADAS VILLORIA, contra D. Juan Luis, representado por la Procuradora Dña. SANDRA REPULLÉS GRANADO, bajo la dirección de la Letrada Dña. MA. ÁNGELES RAGOLTA PALET, se dictó sentencia cuya parte dispositiva, literalmente copiada dice así: "FALLO: Que desestimando como desestimo la demanda formulada por la representación en autos de Gabriel y Margarita contra Juan Luis, absuelvo a este último de todos los pedimentos formulados contra él en el escrito de demanda, con expresa imposición de las costas del procedimiento a la parte actora".
SEGUNDO.- La relacionada sentencia de fecha 30/11/07 , se recurrió en apelación por las partes demandantes, por cuyo motivo se elevaron los autos a esta Audiencia y se han seguido los demás trámites establecidos en la LEC.
TERCERO.- En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
VISTO siendo Ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. Fernando Ferrero Hidalgo.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Se interpuso recurso de apelación por los demandantes D. Luis y DÑA. Margarita contra la Sentencia dictada por el Juzgado de primera instancia nº 1 de Sant Feliu de Guixols de 30 de noviembre del 2.007, en la que se desestimó la demanda interpuesta por dicha parte contra D. Juan Luis y en la que se reclamaba la cantidad de 3.493,45 euros.
El fundamento de la pretensión de los actores para reclamar dicha cantidad se encuentra en que ambos partes litigantes son copropietarios del Bloque nº NUM000 de la finca sita en Sant Feliu de Guixols, c/ DIRECCION000 nº NUM001, siendo los actores propietarios de la vivienda situada en el piso primero y el demandado propietario de la situada en la planta baja. Tal edificio está constituido en régimen de propiedad horizontal, resultando que en mayo del 2.005 la tela asfáltica que protege la cubierta del edificio estaba muy deteriorada, y como consecuencia de ello se estaban produciendo filtraciones en su vivienda, por lo que fue retirada y sustituida en febrero del 2.006 por importe de 3.873,63 euros, reclamando el 60% del demandado, por ser la cuota de participación que tiene en el edificio. Y también reclama el 60% de los daños sufridos en su vivienda y que asciende su reparación a 1.948,80 euros.
SEGUNDO.- Por lo que se refiere a la cuestión de la sustitución de la tela asfáltica, como hemos visto los actores alegan que se la encontraron deteriorada en el mes de mayo del 2.005. Añaden que observaro
n que se estaban produciendo filtraciones en su vivienda por lo que llamaron a un técnico y aportan dos fotografía de la situación de dicha tela asfáltica. En el juicio compareció el administrador de la entidad "Denergy", y reconoció que fue requerido por los actores para que comprobara el estado de la cubierta, que comprobó que se encontraba en el estado que presentan las fotografías y que también vio las humedades del interior de la vivienda, s

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