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AP Barcelona, Sec. 17.ª, 249/2008, de 13 de mayo

SP/SENT/178381

Recurso 895/2007. Ponente: MARIA SANAHUJA BUENAVENTURA.

El propietario estuvo presente en el primer momento de la junta y luego se marchó siendo pues aplicables los plazos de impugnación para ausentes 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que DEBO ACORDAR y ACUERDO DESESTIMAR la demanda formulada por Alfredo , Antonio , Rafael y Constanza representado(s) por el Procurador D. Jordi Pera Suñer, contra COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DIRECCION000 Nº. NUM000 - NUM001 de SANTA COLOMA DE GRAMANET representado(s) por el Procurador D. Mercè Caba Samper, con expresa condena en costas a la parte actora."
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria que se opuso; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 15 de abril de 2008.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente la Ilma. Sra. Magistrada Dª. MARIA SANAHUJA BUENAVENTURA.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Por la representación de D. Alfredo , D. Antonio , D. Rafael , y DÑA. Constanza , se interpuso demanda contra la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS sita en C/ DIRECCION000 , nº. NUM000 , de Santa Coloma de Gramanet (Barcelona), solicitando fuera declarada la nulidad de la íntegra totalidad de los acuerdos adoptados en la Junta de Propietarios celebrada el 20 de junio de 2006 por varias causas:
- no se convocó en debida forma, conforme al procedimiento establecido en la Ley de propiedad Horizontal, la junta extraordinaria para tomar acuerdos respecto a la instalación del ascensor, ni se le había informado en modo alguno del concreto proyecto y presupuesto para la instalación del mismo, ni el modo en que dicha instalación afectaría a su local tienda.
- el Acta de la junta falsea lo realmente acontecido, y relaciona como ausentes una serie de propietarios, que estaban presentes a la hora de inicio, omitiendo la discusión que se produjo acerca de la no procedencia de la celebración de la junta, y no haciendo referencia expresa a lo expresado por uno de los actores de que constase en el acta, si se celebraba la junta, su oposición y su decisión de impugnar cualquier acuerdo que allí se adoptase.
- y porque se deja al arbitrio del presidente que éste determine importe, plazos, fechas, etc... de las derramas que se originarán como consecuencia de la ejecución de la obra.
La COMUNIDAD DE PR
OPIETARIOS en su contestación a la demanda opuso:- falta de legitimación activa, porque el Sr. Alfredo se marchó de la reunión antes de que se abriera la sesión, lo cual equivale a estar ausente. Por ello se le notificaron los acuerdos por Burofax el 23-6-2006, sin que mostrara su discrepancia dentro del plazo de treinta días naturales, tal como impone la LPH, lo cual, conforme al art. 17.1 de la misma, "se computa

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