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AP Sevilla, Sec. 6.ª, 1117/2001, de 29 de diciembre

SP/SENT/35928

Recurso 6570/2000. Ponente: CARMEN ABOLAFIA DE LLANOS.

Responde el fiador del impago de rentas del arrendatario 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se aceptan sustancialmente los de la resolución apelada, cuyo Fallo literalmente dice: "Que desestimando la demanda formulada por la Procuradora Dª Isabela Blanco Toajas, en nombre y representación de Juan Antonio ____, contra Gregoria ____, debo absolver y absuelvo a la misma de todos los pedimentos contenidos en la demanda, sin hacer expresa condena en costas..."
PRIMERO: Notificada a las partes dicha resolución y apelada por el citado litigante, y admitido que le fue dicho recurso en ambos efectos, se elevaron las actuaciones originales a esta Audiencia con los debidos escritos de alegaciones, dándose a la alzada la sustanciación que la Ley previene para los de su clase.
SEGUNDO: Por resolución de fecha 26 de Diciembre de 2000, se señaló la deliberación y votación de este recurso para el día 14 de Diciembre de 2001, quedando las actuaciones pendientes de dictar resolución.
TERCERO: En la sustanciación de la alzada se han observado las prescripciones legales, excepto el plazo para dictar sentencia debido a la acumulación de trabajo que pesa sobre el Ponente.
VISTOS, siendo Ponente la Iltma. Sra. Doña Carmen Abolafia de Llanos.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO: Frente a la sentencia de instancia que desestima la demanda de reclamación de cantidad, derivada de un contrato de arrendamiento, por impago de rentas, contra la fiadora del contrato, Dª Gregoria ____. La actora disconforme con dicho pronunciamiento interpone recurso de apelación por considerar que la misma no es ajustada a derecho.
SEGUNDO: Del resultado de la prueba practicada hemos de concluir que los hechos constitutivos de la demanda han quedado acreditados a través del contrato de arrendamiento (folios 8,9 y 10), la demanda de desahucio - tramitada ante el Juzgado de la instancia n° 8 de esta ciudad-, así como el Acta de Juicio Verbal ( folios 11,12 y 13), la entrega de llaves por parte de Dª Gregoria ____(folio 15), los recibos impagados (folios 16 al 26), y la comparecencia de la demandada (folio 33).
En base a todo ello procede estimar la demanda, al haber quedado acreditado el impago de las rentas reclamadas, y siendo, por otra parte fiadora, Dª Gregoria ____, constituyéndose "fiadora solidaria e indefinida del arrendatario" según establece la cláusula 12ª del contrato de arrendamiento, origen de esta reclamación es por lo que procede estimar el recurso de apelación interpuesto, y revocar la sentencia de instancia.
TERCERO: Al estimarse el recurso de apelación, no procede hacer expresa imposición de costas.
Interpretados y aplicados lo
s preceptos citados y demás concordantes de general y pertinente aplicación,

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