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AP Barcelona, Sec. 13.ª, de 24 de abril de 2002

SP/SENT/37348

Recurso 611/2001. Ponente: Mª ANGELS GOMIS MASQUE.

Oposición expresa a la repercusión de obras no queda desvirtuada por el pago 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Estimo parcialmente la demanda presentada por el procurador Sr. Montero Brusell, en nombre y representación de D. Alberto y D. Antonio _____, frente a D. Carlos _____, y en su virtud, declaro que la renta que debe pagar el demandado desde el mes de diciembre de 2000, se verá incrementada en la cantidad de 14.713 pesetas, incremento que dejará de devengarse tan pronto como la parte actora finalice la repercusión que recoge el artículo 108 de la LAU del 64, todo ello sin imposición de costas".
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria que lo impugnó; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
TERCERO.- Se señaló para votación y Fallo el día 2 de abril de 2002.
VISTO, siendo Ponente la Ilma. Sra. Magistrada Dª. Mª. ÁNGELS GOMIS MASQUÉ.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Se ejercita con la demanda inicial la acción de determinación de rentas prevenida en el art. 39.4 de la LAU mediante la cual los actores, propietarios de una vivienda, interesan se declare la procedencia de determinadas repercusiones por obras que pretende, al haberse realizado por los mismos tanto obras de mejora como obras de reparación y conservación de la finca. Opuesto el arrendatario demandado a tal pretensión, la sentencia de primera instancia estima en parte la demanda declarando en los términos señalados en la misma la procedencia de la repercusión por obras necesarias, desestimándola por lo que respecta a la repercusión de las obras de mejora realizadas. Frente a dicha resolución se alza la parte actora por medio del presente recurso, impugnando la sentencia por lo que se refiere a la desestimación de este particular, en consecuencia, habiéndose aquietado ambas partes al pronunciamiento relativo a la repercusión de las obras de reparación y conservación este extremo queda fuera del ámbito de esta segunda instancia, el cual queda limitado a la señalada cuestión, para cuya resolución se dispone del mismo material probatorio.
SEGUNDO.- Alega la apelante que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 101, 1º y 2º, el arrendatario había aceptado tácitamente el incremento al no oponerse al mismo en tiempo tras su notificación y al haber pagado la primera mensualidad que se giró con su importe, habiéndole caducado el plazo y la acción para oponerse al aumen
to. Tal alegación no puede ser acogida; así, notificada la repercusión pretendida en fecha 30.6.00 (así resulta de la documental aportada y es reconocido por el arrendatario en confesión), consta debidamente en autos que el arrendatario se opuso a dicho incremento mediante carta de fecha 26 de julio de 2000 entregada al administrador de la finca al día siguiente (doc ibis de la contestación -fol 47- cuya recepción reconoce

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