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AP Alicante, Sec. 5.ª, 440/2002, de 10 de julio

SP/SENT/39672

Recurso 448/2002. Ponente: ENRIQUE GARCIA CHAMON CERVERA.

Incongruencia extra petita al declararse la resolución arrendamiento por causa no alegada en la demanda 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: En los autos de Juicio de Desahucio número 30/01 del Juzgado de Primera Instancia Núm. 4 de Benidorm, se dictó Sentencia de fecha diecinueve de febrero de dos mil dos, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Que estimando la demanda interpuesta por el Procurador Sr Diez de la Lastra en nombre y representación de _____ S.L., frente a M Isabel _____ representada por la Procuradora Sra. Cortes Claver debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento de la vivienda sita en Benidorm Av. _____, debiendo la parte demandada desalojarla y dejarla libre y a disposición de la parte actora, en el término legalmente establecido (un mes), imponiendo las costas a la parte demandada".
SEGUNDO.- Contra dicha Sentencia se preparó recurso de apelación por la parte demandada; y tras tenerlo por preparado, presentó el escrito de interposición del recurso, del que se dio traslado a la parte actora que presentó el escrito de oposición. Seguidamente, se elevaron los autos a este Tribunal donde fue formado el Rollo número 448-A/02, en el que se señaló para la deliberación, votación y Fallo el día nueve de julio, en el que tuvo lugar.
TERCERO: En la tramitación de esta instancia, en el presente proceso, se han observado las normas y formalidades legales.
VISTO, siendo Ponente el Iltmo. Sr. D. Enrique García-Chamón Cervera.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO: El primero de los motivos del recurso de apelación se dirige a denunciar la nulidad de actuaciones procesales al haberse infringido el artículo 1.581 LEC-1881, y ello es así, a criterio del recurrente, por haberse dictado la Sentencia de instancia antes del transcurso del plazo de tres días que se señala en el referido precepto y porque el texto de la Sentencia es idéntico a la que ya se dictó con anterioridad en los referidos autos y que fue anulada por esta Sección lo que demostraría que prescindió de las alegaciones efectuadas por las partes en el trámite de la continuación del juicio previsto en el artículo 1.580 LEC-1881.
La nulidad interesada no puede prosperar porque los tres días que menciona el artículo 1.581 LEC-1881 constituyen un plazo dentro del cual puede dictarse la Sentencia no alcanzándose a comprender que el hecho de dictar la Sentencia en el mismo día del término inicial del plazo cause indefensión a la parte demandada. Tampoco puede prosperar la petición de nulidad por el hecho de que el texto de la Sentencia sea idéntico a la anterior que fue dictada en los mismos autos y anulada por esta Sección pues puede significar que las alegaciones realizadas en el trámite previsto en el artículo 1.580 LEC-1881 no hicieron cambiar el criterio ya adoptado por la misma Juzgadora.
SEGUNDO.- En el segundo motivo del recurso de apelación se denuncia la incongruencia de la Sentencia de instancia pues habiéndose interesado en la súp
lica de la demanda la resolución del contrato de arrendamiento por expiración del plazo, en la Sentencia se altera la causa petendi de la pretensión y se declara la extinción del contrato de arrendamiento por no concurrir los presupuestos del artículo 16 LAU para la subrogación mortis causa en la posición contractual del arrendatario.En la demanda se interesaba la resolución del contrato de a

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