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AP Sevilla, Sec. 2.ª, 381/2002, de 11 de julio

SP/SENT/40119

Recurso 3168/2002. Ponente: VICTOR NIETO MATAS.

Condición de ocupante del local, no arrendatario 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia el día 17 de diciembre de 2001, en el juicio antes dicho, cuya parte dispositiva es como sigue: "Desestimo la demanda interpuesta por Dña. Mercedes ___ contra la Gerencia de Infraestructura y Equipamiento de la Defensa y D. Miguel ___ a los efectos que absuelvo de las pretensiones de contrario, con expresa condena en costas a la parte actora."
SEGUNDO.- Interpuesto recurso de apelación y admitido a trámite, el Juzgado realizó los preceptivos traslados y una vez transcurrido el plazo elevó los autos a esta Sección de la Audiencia, donde se formó rollo y se ha turnado de ponencia. La votación y Fallo ha tenido lugar el día 20 de Junio de 2002 quedando visto para sentencia.
TERCERO.- En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
Visto, siendo ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. VÍCTOR NIETO MATAS quien expresa el parecer del Tribunal.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- En la demanda que dio origen a este procedimiento se solicitaba la declaración de que la demandada era la arrendataria real de la finca propiedad de la administración pública demandada pese al hecho de que el arriendo fuera concertado entre ésta y el codemandado Miguel ___ y que la administración pública -que no recibió nunca notificación de la cesión del arrendamiento durante los dos décadas que ha estado rigiendo- se entendiera con el arrendatario que suscribió el contrato se oponen a tal petición máxime cuando la actora durante ese tiempo en (ningún)> momento hizo valer su condición de arrendataria y aceptó que se tuviera por tal en todas las comunicaciones con la arrendadora al que ni figuraba en el contrato, aceptación que expresamente señala en su escrito dirigido a la Gerencia de Infraestructura de la Defensa con fecha 20 de Marzo de 1990, el documento fue aportado con el n° 19 de los acompañados a la demanda obra al folio 114, en el que para si se irroga la condición de ocupante del local y no de arrendataria del mismo y solicita que se declare resuelto el arrendamiento en favor de Miguel ___ por traspaso inconsentido, consideración que contradice las alegaciones que ahora realiza sobre la existencia de una cesión arrendaticia tácitamente consentida. Esta naturaleza de ocupante que por actos propios se atribuye la actora no se opone al pago de las cantidades que señala y en su caso pudo motivar el desahucio fundado en un traspaso o cesión inconsentida pero no ejerc
itada esa acción en modo alguno tornan la condición de ocupante de la actora por la que solicita de arrendataria.SEGUNDO.- Siendo por lo expuesto procedente desestimar el recurso las costas del mismo le han de ser impuestas a la apelante.TERCERO.- Han sido vistos además de los citados, los artículos de general, pert

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