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AP Asturias, Oviedo, Sec. 5.ª, 421/2002, de 10 de octubre

SP/SENT/40844

Recurso 366/2002. Ponente: MARIA JOSE PUEYO MATEO.

Necesidad de demandar al cónyuge titular en reclamación rentas aunque la vivienda se atribuya por acuerdo al cónyuge no titular 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los Antecedentes de Hecho de Sentencia apelada.
SEGUNDO.- El Juzgado de Instrucción número 1 de dictó Sentencia en los autos referidos con fecha 11 de enero de 2002, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando la excepción de Falta de Legitimación pasiva opuesta frente a la demanda interpuesta por D. Carlos ___contra Dña Ana Beatriz ___, sobre reclamación de rentas; debo absolver y absuelvo a dicha demandada en la instancia, sin entrar a conocer de la cuestión principal debatida."
TERCERO.- Notificada la anterior Sentencia a las partes, se interpuso recurso de apelación por Don Carlos ___, y previos los traslados ordenados en el art. 461 de la L.E.C., se remitieron los autos a esta Audiencia Provincial con las alegaciones escritas de las partes, no habiendo estimado necesario la celebración de vista.
CUARTO.- En la tramitación del presente Recurso se han observado las prescripciones legales.
VISTOS, siendo Ponente el Ilmo. Sr. /a. DON/DOÑA MARÍA JOSÉ PUEYO MATEO.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Por el actor Don Carlos ___se promovió juicio verbal frente a Doña Ana Beatriz ___ en reclamación de 135.786 pesetas, suma en la que engloba la renta del mes de mayo de 1999 correspondiente al piso situado en la C/ ___de esta ciudad más los recibos de la comunidad de los meses de marzo, abril y mayo y el importe del teléfono correspondiente al mismo período.
La juzgadora "a quo" desestimó la demanda al concluir que existía una falta de legitimación pasiva en la Sra. ___, toda vez que quien había suscrito el contrato de arrendamiento de la vivienda con el actor no es la demandada sino el esposo de ésta, hijo a su vez del demandante. Frente a esta resolución interpuso el Sr. ___el presente recurso de apelación.
SEGUNDO.- Son hechos relevantes para la resolución de la litis, a juicio del Tribunal, los siguientes: 1°) el Sr. ___concertó con su hijo Don Fernando ___, el 20 de julio de 1993, estando aquél casado con la demandada, el contrato de la vivienda sita en la C/ ___; 2°) El Sr. ___ y su esposa Doña Ana Beatriz ___ firmaron un acuerdo el 5-3-99 en el que convenían, ante la crisis conyugal que atravesaban, entre otros extremos, que en la vivienda arrendada continuaría viviendo la esposa y la hija, saliendo de la misma el Sr. ___, obligándose su esposa a satisfacer las rentas y los gastos que se deriven de la utilización de la vivienda; 3°) El 31-5-99 la Sra. ___ entregó las llaves del piso alquilado dando por finalizada la ocupación d
e aquél, 4°) En el auto de 30-6-99, regulador de las medidas provisionales, se atribuyó el uso de la vivienda al esposo.Como quiera que la juzgadora "a quo" estimara que la acción de reclamación de rentas y demás cantidades adeudadas debía de haber sido dirigida frente al esposo de la demandada, que fue quien suscribió el contrato de arrendamiento, sostiene el actor que con tal argumentación

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