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TSJ Navarra, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 27/2002, de 26 de noviembre

SP/SENT/41925

Recurso 38/2002. Ponente: ALFONSO OTERO PEDROUZO.

Obligación solidaria pago renta en pareja de hecho 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El procurador don Juan Bozal Aróstegui en nombre y representación de doña Monserrat ___ en la demanda de juicio ordinario seguido en el Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Tudela contra don Jose Manuel ___y doña Susana ___, estableció en síntesis los siguientes hechos: su mandante es dueña la casa sita el la C) ___de Tudela. El 12 mayo 1998 arrendó dicha vivienda a los demandados a cambio de una renta mensual de 40.000 pts. pagaderas dentro de los 5 primeros días de cada mes más los gastos de comunidad. Desde el inicio del contrato, las únicas cantidades entregadas en concepto de renta por la parte demandada ascienden a 137.000 pts. que fueron pagadas en diferentes momentos a lo largo del año 1998. En cuanto a los gastos de comunidad sólo han sido abonados 2 meses a lo largo del año 1998, por lo que a fecha de hoy, la parte arrendataria adeuda a su mandante la cantidad total de 1.444.000 pts. (1.343.000 pts. en concepto de rentas y 101.000 pts. en concepto de cuotas de la comunidad). Después de alegar los Fundamentos de Derecho que estimó pertinentes terminaba suplicando "se dicte sentencia declarando resuelto por falta de pago de rentas y cantidades asimiladas, que vencidas e impagadas hasta la fecha de hoy ascienden a 1.440.000 pts., condenando a los demandados al pago de dichas cantidades ya indicadas y al de cuantas fueren venciendo a lo largo del procedimiento y condenando igualmente a los demandados al desalojo de dicha vivienda, previo apercibimiento de lanzamiento si no la desalojaren en el
plazo legal, condenándoles asimismo al pago de las costas del procedimiento". SEGUNDO.- Admitida a trámite la demanda y emplazados los demandados éstos no se personaron ni contestaron a la demanda a pesar de las notificaciones y emplazamientos realizados por lo que fueron declarados en situación legal de rebeldía por providencia de fecha 28 junio 2.001.TERCERO.- Por el Juzgado de 1ª

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