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AP Vizcaya, Sec. 5.ª, 215/2003, de 5 de mayo

SP/SENT/48581

Recurso 242/2002. Ponente: LEONOR CUENCA GARCIA.

Improcedencia actualización renta por falta formalidades arrendador y aceptación arrendataria 
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Obligación arrendatario abono IVA con independencia de su no ingreso en Hacienda 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se dan por reproducidos los antecedentes de la sentencia apelada.
PRIMERO.- Por el juzgador de primera instancia se dictó con fecha 10 de Mayo de 2001 sentencia, cuya parte dispositiva dice literalmente: " Que debiendo estimar en parte como estimo la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales GERMÁN ORS SIMÓN, actuando en nombre y representación de Maite y Jose Pablo , contra BEL AQUA, S.A., rebelde, y Fernando , representado por el Procurador de los Tribunales JESÚS GORROCHATEGUI ERAUZQUIN, debo condenar y condeno a los demandados a que paguen conjunta y solidariamente a los actores la cantidad de ciento cuarenta y cinco mil seiscientas cuarenta y ocho pesetas (145.648 pta.), siendo las costas causadas en el proceso a cargo de cada quien, y las comunes por mitad".
SEGUNDO.- Contra dicha sentencia se interpuso recurso de apelación por la representación de Maite y Jose Pablo , y admitido dicho recurso en ambos efectos se elevaron los autos a esta Audiencia, previa su tramitación.
TERCERO.- Seguido este recurso por sus trámites, se señaló el día 29 de Abril de 2.003 para su votación y fallo.
CUARTO.- En la tramitación de estos autos en ambas instancias se han observado las formalidades y términos legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La parte apelante, Maite y Jose Pablo , demandantes en la instancia, interesa la revocación de la resolución recurrida, y que en su lugar se dicte otra por la que, valorando de modo adecuado la prueba practicada, y respetando los principios de contradicción y congruencia en las resoluciones judiciales, vulnerados en la sentencia de instancia,:
a.- se condene a la parte demandada a abonarle la cantidad de 978.489 ptas., con sus intereses legales desde el momento de la interposición de la demanda, e incrementados en dos puntos desde la fecha de la sentencia de instancia.
b.- subsidiariamente, para el supuesto de que no se considerase correcta la actualización de la renta efectuada en Noviembre de 1996 se condene a la parte demandada a abonarles la cantidad de 909.847 ptas., con sus intereses legales desde el momento de la interposición de la demanda, e incrementados en dos puntos desde la fecha de la sentencia de instancia.
c.- en todo caso, se condene a la parte demandada a abonarles el interés de demora del 12% anual estipulado en el contrato de arrendamiento con relación a las rentas impagadas, desde el momento de su respectivo devengo hasta el de su pago, y las costas de la primera instancia.
SEGUNDO.- Delimitado el objeto de la presente resolución en el fundamento de Derecho precedente, el análisis de lo ajustado a derecho o no de la sentencia de instancia exige tener en
cuenta que nos encontramos ante un proceso cuyo objeto no es otro que el de delimitar la liquidación económica de las relaciones arrendaticias derivadas del contrato de arrendamiento de local de negocio celebrado entre las partes en litigio, celebrado el día 28 de Octubre de 1993, y cuyo contenido se plasma en el doc. nº 1 de la demanda, admitido al contestar a la demanda, y al que pusieron fin las partes de mutuo acuerdo, con entrega de las lla

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