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AP Murcia, Sec. 3.ª, 171/2003, de 7 de julio

SP/SENT/50532

Recurso 214/2003. Ponente: JUAN MARTÍNEZ PÉREZ.

Conocimiento y consentimiento tácito arrendadora cesión local del arrendatario a su hermano 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Que el Juzgado de instancia citado, con fecha 3 de marzo de 2.003, dictó en los autos principales de los que dimana el presente Rollo la Sentencia cuya parte dispositiva dice así: "FALLO: Que desestimando íntegramente la demanda formulada por la representación procesal de Dª Clara contra D. Matías , debo declarar y declaro no haber lugar a resolver el contrato de arrendamiento del local sito en C/ DIRECCION000 núm. NUM000 de Blanca (Murcia), absolviendo al demandado de las pretensiones formuladas en su contra. Con expresa imposición de costas a la actora."
SEGUNDO.- Que contra la anterior sentencia y en tiempo y forma se interpuso recurso de apelación por la representación procesal de la parte actora, Dª Clara , siéndosele admitido y, tras los trámites previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil, fueron remitidos los autos a esta Audiencia, formándose el oportuno rollo, designándose Magistrado Ponente por turno, señalándose Deliberación y Votación para el día 7 de julio de 2.003.
TERCERO.- Que en la sustanciación de ambas instancias se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- En el recurso de apelación se alega error de hecho en la apreciación de la prueba, indicando que es el demandado el que debe de acreditar que la recurrente y actora prestó consentimiento a la cesión operada por parte del demandado D. Matías a su hermano, de conformidad con el art. 217/3 de la L.E. Civil; que no se ha producido traspaso formal ni consentimiento tácito a la cesión; que el documento fiscal, es de fecha 4 de abril de 2.000 y que la demanda se presentó el 11 de noviembre de 2.002, que este plazo no puede justificar el consentimiento tácito; que no se debe de tomar en consideración lo manifestado por Dª Clara en el interrogatorio, y asimismo se alega errónea fundamentación jurisprudencial de la sentencia recurrida, en cuanto al consentimiento tácito, refiriendo jurisprudencia del T. Supremo y de Audiencias Provinciales.
SEGUNDO.- Que tras el examen de las actuaciones debe desestimarse el motivo referente a error en la apreciación de la prueba, pues la Sala estima correcta y acertada la valoración de la prueba efectuada en instancia, aceptándose a este fin los razonamientos que se exponen en los Fundamentos de Derecho tercero y cuarto de la sentencia recurrida, que aceptados en su integridad se dan por reproducidos, quedando, pues, acreditado que el arrendatario D. Matías cedió a su hermana, Almudena , el local arrendado a la actora, sito en la localidad de Blanca, según resulta de lo manifestado por el demandado en el interrogatorio, así como de la solic
itud en el Impuesto de Actividades Económicas, en abril de 2.000, por parte de Almudena , y esta circunstancia de cesión, con modificación subjetiva en la posición del arrendatario, fue conocida y consentida tácitamente por la recurrente, lo que resulta de las propias declaraciones prestadas por la actora Dª Clara en el acto del juicio, quien manifestó que es la hermana la que lleva la tienda y que es su hermana la que paga el alquiler, ello en c

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