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AP Cádiz, Sec. 7.ª, de 30 de julio de 2003

SP/SENT/51762

Recurso 243/2003. Ponente: Manuel Gutierrez Luna.

Inadecuación juicio verbal precario por existencia de cuestión compleja 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan y dan por reproducidos los de la sentencia impugnada.
SEGUNDO.- El indicado Juzgado de Primera Instancia, en el procedimiento anteriormente circunstanciado, dictó sentencia en la fecha antes citada, cuyo fallo dice lo siguiente:
"Que debo estimar y estimo íntegramente la demanda promovida por la Procuradora de los Tribunales Doña concepción Aladro Oneto, en nombre y representación de D. Silvio , y debo condenar y condeno a D. Marcelino , a dejar libre y a disposición del actor la parcela y vivienda que viene ocupando en precario, inscrita en el Registro de la Propiedad nº de Algeciras, tomo NUM000 , libro NUM001 , folio NUM002 , finca NUM003 , y todo ello con imposición a la parte demandada de las costas causadas en este procedimiento".
TERCERO.- Contra dicha sentencia se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la representación de Don Marcelino ; admitido a trámite el recurso, y conferidos los preceptivos traslados, se remitieron los autos a esta Audiencia Provincial. Formado el rollo y designado ponente, se señaló día para la votación y fallo, quedando el recurso visto para sentencia.
CUARTO.- En la tramitación de este recurso se han observado las formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Que, la sentencia de instancia estima las peticiones del demandante, acordando haber lugar al desahucio por precario de la parcela y vivienda que viene ocupando el demandado, al considerar que, las poseía en precario, pese a reconocer el propio juzgador que se trata de una cuestión, a tenor de las pruebas practicadas, "confusa y difusa".
Que, por la representación del recurrente se basa el recurso de apelación planteado en error en la valoración de las pruebas por el Juez de instancia, al estimar que, tanto los documentos aportados por dicha parte, como los testigos que han depuesto aseveran su permanencia durante largo lapso de tiempo, reiterando que ha estimarse la inadecuación de procedimiento en su dia planteado, al tratarse de una cuestión que habrá de ventilarse en un procedimiento ordinario y no en el sumario de precario.
SEGUNDO.- Que, se plantea por el recurrente como motivo del recurso de apelación, error en la valoración de las pruebas por el juzgador de instancia, y consiguientemente la inadecuación de procedimiento, al considerar que, el proceso sumario y breve de precario no es el cauce adecuado para resolver una relación existente entre las partes litigantes, que ha durado un largo lapso de tiempo, debiendo acogerse esta excepción y remitir a las partes al proceso ordinario.
Que, la doctrina jurisprudencial viene admitiendo y enseñando -TS Sala 1ª sentencia de fecha 10 de mayo de 1985 de e
ntre otras muchas y Sentencia de esta propia Sección de 18 de Marzo de 2.002- que las cuestiones complejas que escapen de la mera tenencia por los conceptos mas arriba indicados, deben de ser excluidas del estrecho margen procesal del juicio de desahucio -proceso sumario- y deben ser conocidas a través del juicio declarativo ordinario correspondiente con las debidas garantías que este comporta . De otro lado, la STS de 14/04/1992 vuelve a sentar

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