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AP Álava, Sec. 1.ª, 277/2010, de 3 de junio

SP/SENT/533414

Recurso 662/2009. Ponente: SILVIA VIÑEZ ARGUESO.

Aunque las partes pactaran una indemnización en caso de resolución anticipada, su aplicación exhaustiva supondría un enriquecimiento injusto, por ello sólo se indemniza al arrendador por los meses que tardó en volver a alquilar el local 
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Dado que la fianza prestada por el arrendatario no cubre la totalidad de la deuda que tiene con el arrendador, puede este descontar dicha cantidad del importe del aval ejecutado que debe reintegrar a aquel 
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