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AP Barcelona, Sec. 4.ª, 166/2004, de 19 de marzo

SP/SENT/56442

Recurso 681/2003. Ponente: Mireia Rios Enrich.

No corresponde indemnización a arrendatario cuando desiste contrato por la necesidad de realizar obras en el local 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando parcialmente la demanda interpuesta por el Procurador Don Juan García García, en nombre y representación de D. Pedro Enrique debo condenar y condeno A LA ENTIDAD ATENEU DE MARTORELL al pago de seis mil ochocientos trece euros con ochenta y cuatro céntimos 6.813.84 euros. más los intereses antedichos, sin hacer expresa imposición de las costas.".
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria ; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial .
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 26 de febrero de 2004 .
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente el Ilmo/a. Sr/a. Magistrado/a D/Dª. MIREIA RIOS ENRICH.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- El demandante DON Pedro Enrique presenta demanda de juicio declarativo contra la entidad ATENEU DE MARTORELL en reclamación de 45.893,16 euros, equivalentes a 7.635.980 pesetas, en concepto de indemnización de daños y perjuicios, más los intereses legales y costas.
La sentencia de primera instancia estima parcialmente la demanda y condena a la demandada a pagar al actor la suma de 6.813,84 euros, más intereses, sin hacer expresa imposición de costas.
Frente a dicha resolución, se alza el demandante interponiendo el presente recurso de apelación en el que alega: a) que el Decreto de la Alcaldía de Martorell de fecha 2 de enero de 2.001 sólo decía que no se podía usar la zona afectada como bar pero nada indicaba respecto a que no se pudiera usar como almacén; que el agujero que consta grabado en la cinta del reconocimiento judicial se halla en la sala de actividades recreativas y fue producido por el derrumbe; por ello, se deben estimar los daños materiales que ascienden a la suma de 18.637,79 euros; que además se reclaman daños que ocurrieron en la zona no señalizada en el Decreto de la Alcaldía, zona rallada, por lo que se reclama la suma de 7.432,98 euros por los daños materiales de los bienes muebles que no se encontraban en la zona delimitada, más la cantidad de 2.121,57 euros, correspondiente a bienes fijos que se hallaban en la zona delimitada y era imposible retirar; por tanto, debe estimarse que los gastos materiales ocasionado
s en el siniestro ascienden a la cifra de 18.637,79 euros y, como mínimo, deben estimarse los daños de los objetos que se encontraban en la barra del bar y/o los que estaban fijos en la zona indicada cuya cuantía asciende a la cantidad de 9.554,55 euros; b) que el juzgador de primera instancia incurre en error en la apreciación de la prueba pues la zona afectada no fue la destinada a almacén sino la destinada a bar, siendo después del Decreto y u

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