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AP Málaga, Sec. 6.ª, 718/2004, de 7 de octubre

SP/SENT/63805

Recurso 241/2004. Ponente: ANTONIO ALCALÁ NAVARRO.

La fecha para determinar si preaviso es en plazo es la que consta en contrato no la que consta en Registro al ser errónea 
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Si no existe preaviso tras 5ª anulidad se produce prórroga anual hasta máximo de 3, no tácita reconducción 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia núm. Uno de Málaga dictó sentencia de fecha tres de julio de dos mil tres en el juicio verbal de desahucio nº 95 de 2.003 del que este rollo dimana, cuya parte dispositiva dice así: "FALLO.- Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por la procuradora Dª. AMALIA CHACÓN AGUILAR en nombre y representación de D. MANUEL contra D. ANTONIO, representado por la procuradora Dª. ELENA AURIOLES RODRÍGUEZ debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que liga a las partes de 5 de diciembre de 1996, respecto de la vivienda sita en calle M.-C. nº 01 de Málaga y, en su consecuencia, condeno al demandado a dejarla libre vacua y expedita, a disposición del demandante, en el plazo legal establecido, con apercibimiento de que en caso contrario se procederá a su lanzamiento judicialmente; todo ello con expresa condena en costas a la parte demandada" (sic).
SEGUNDO.- Contra la expresada sentencia interpuso, en tiempo y forma, recurso de apelación el demandado el cual fue admitido a trámite y su fundamentación impugnada de contrario, remitiéndose los autos a esta Audiencia, donde al no haberse propuesto prueba ni estimarse necesaria la celebración de vista, previa deliberación de la Sala, que tuvo lugar el día siete de octubre de 2.004, quedaron las actuaciones conclusas para sentencia.
TERCERO.- En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales, siendo Ponente el Ilmo. Sr. D.
ANTONIO ALCALÁ NAVARRO.

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