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AP Barcelona, Sec. 1.ª, 901/2004, de 22 de diciembre

SP/SENT/64704

Recurso 784/2003. Ponente: FRANCISCO JAVIER PEREDA GAMEZ.

La actora no prueba que fuese adjudicataria, por cesión de su hermano, de una vivienda protegida, ni que dicha cesión fuese aceptada y formalizada en tiempo y forma 
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ANTECEDENTES DE HECHO
1.RESUMEN DEL PLEITO DE PRIMERA INSTANCIA:
En la demanda, presentada el 26 de mayo de 2003, la actora defiende ser adjudicataria, por cesión de su hermano, de la vivienda protegida reivindicada, residiendo en ella desde 1992 y pagando los recibos. Por ello, entiende que la escritura pública de 2 de abril de 2003, otorgando compraventa a favor de los consortes demandados, no se corresponde con la realidad por haber pagado las amortizaciones la actora. Solicita, en conclusión, que se dicte sentencia en la que se declara el dominio de la actora sobre la finca, en concepto de propietaria, previa la declaración de nulidad de la escritura pública de 2 de abril de 2003, disponiendo la anulación de la inscripción registral y condenando a Adigsa a otorgar escritura pública a su favor, disponiendo la inscripción registral, con imposición de costas a la demandada.
El día del juicio la actora se ratifica en su demanda y formula, de forma subsidiaria, la petición de que, de no admitirse la acción reivindicatoria, se le reconozca un derecho de uso y habitación sobre la vivienda.
Desistida la acción respecto a la Sra. María Rosario y ampliada la demanda respecto a Incasol, Adigsa e Incasol contestan a la demanda dando cuenta de la reserva de dominio hasta la adjudicación y del acceso al mercado libre, de la vivienda, a partir de 1994. Defiende que no ha habido cesión y que nada podía hacer, escriturada la venta, respecto a la pr
etensión de la actora.La defensa de los Sres. Amparo Juan Alberto - Lidia contesta a la demanda afirmando que existe una ocupación de la vivienda por mera liberalidad de los propietarios, sin ninguna expectativa de adquirir el dominio, existiendo el pacto tácito de pago de gastos por el uso.La sentencia, de fecha 24 de julio de 2003, tras considerar extemporánea la pretensión subsidi

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