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AP Barcelona, Sec. 13.ª, 819/2004, de 30 de noviembre

SP/SENT/65116

Recurso 868/2003. Ponente: JUAN BAUTISTA CREMADES MORANT.

Incumplimiento del arrendatario de devolver el arriendo de los locales tal como lo recibió, al abandonarlos sin realizar las obras necesarias 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los Antecedentes de Hecho de la Sentencia apelada cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: DEBO ESTIMAR Y ESTIMO en parte, desestimándola en el resto, la demanda presentada por la representación procesal de CATAL INVER, S.A. contra EXEL LOGÍSTICS, S.A., y, en su consecuencia, DEBO CONDENAR Y CONDENO al demandado a pagar a la actora 6.573.831 ptas. (39.509,52 euros), en concepto de rentas adeudadas y cantidades asimiladas, y 2.700.000 ptas. (16.227,33 euros) para reparación de parte de los daños de las naves arrendadas, así como los intereses legales devengados por el total de esta cantidad desde la fecha de la demandada, y, finalmente, al pago de la cantidad que se fije en ejecución de sentencia sobre las siguientes bases: -Importe de los gastos de reparación de las naves arrendadas nº 6-7-8 y 9 del Polígono Industrial Can Roca de Esparreguera, para reparación de desperfectos del suelo de la nave y de la planta altillo, incluida la escalera de acceso; de las acometidas de agua y sus entradas en la nave y los gastos de eliminar los sellos de poliuretano de la marquesina de la parte exterior de la nave. -Importe resultante de satisfacer 200.000 ptas. (1.202,02 euros) diarias desde el día 1 de septiembre de 2000, inclusive, hasta el día que CATAL INVER, S.A. alquiló las naves nuevamente a un tercero. No se hace expresa condena en costas respecto de la demanda principal. DEBO DESESTIMAR Y DESESTIMO íntegramente la demanda reconvencional formuladas por la represen
tación procesal de EXEL LOGÍSTICS, S.A. contra CATAL INVER, S.A., y, en su consecuencia, DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO a la demandada reconvencional de los pedimentos formulados contra ella, condenando a la actora reconvencional al pago de las costas".SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria; elevándose las

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