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AP Madrid, Sec. 20.ª, 58/2012, de 3 de febrero

SP/SENT/667744

Recurso 114/2011. Ponente: RAMON FERNANDO RODRIGUEZ JACKSON.

No puede el arrendador quedarse con la fianza basándose en que la ha adquirido por usucapión, toda vez que no puede prescribir pues la suma ya es suya y porque es un mero detentador, y no dueño, del dinero  
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Dado que la arrendadora no reclamó a la arrendataria los perjuicios sufridos por las obras ejecutadas en el primer juicio que mantuvieron, ha perdido la posibilidad de reclamar la procedente indemnización y debe por ello devolver la fianza 
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