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AP Barcelona, Sec. 13.ª, 63/2005, de 1 de febrero

SP/SENT/67734

Recurso 4/2004. Ponente: MARIA DELS ANGELS GOMIS MASQUE.

No obligación de comunicar atribución uso de vivienda al ser la sentencia de separación anterior a LAU 94 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los Antecedentes de Hecho de la Sentencia apelada, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Desestimando totalmente la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Juan Rodes Durall en nombre y representación de PARGESCO,S.L., DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO a los demandados, Don. Mauricio y Doña María Virtudes , de las pretensiones contra ellos ejercitadas en la demanda, imponiendo a la actora el pago de las costas.".
SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria ; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial .
TERCERO.- Se señaló para votación y fallo el día 7 de diciembre de 2004.
CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales salvo el plazo para dictar sentencia.
VISTO, siendo Ponente el Ilmo/a. Sr/a. Magistrado/a D/Dª. Mª ANGEL GOMIS MASQUÉ.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- El presente recurso se sustancia contra la sentencia por la que se desestima la demanda mediante la que la actora, propietaria de una vivienda (la apelante actual se subrogó por sucesión procesal a lo largo del proceso al haber adquirido la finca por compraventa), ejercita una acción de resolución de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida con fundamento en lo prevenido en el art. 114.5ª TRLAU 1964 (subsidiariamente invoca el subarriendo inconsentido contemplado en la causa 2ª del mismo precepto), alegando que, suscrito contrato de arrendamiento en 1.7.1982 con el demandado D. Mauricio , éste abandonó hace tiempo la vivienda que sigue ocupada por la codemandada Dª María Virtudes , ignorando en qué momento y bajo qué circunstancias tuvo lugar dicha situación, que en ningún momento fue comunicada a la propiedad y de la cual no ha tenido conocimiento hasta fechas recientes.
Para la resolución de la presente litis es preciso partir de los siguientes datos fácticos:
- Ambas partes se hallan contestes en que el contrato de arrendamiento fue suscrito, en calidad de arrendatario, por D. Mauricio , el cual no ocupa la vivienda arrendada, en la que residen en la actualidad Dª María Virtudes y las hijas comunes de ambos.
- Alegan los demandados que la codemandada Sra. María Virtudes se mantuvo en la ocupación de la vivienda al atribuirsele el uso de la misma por sentencia judicial firme dictada en proceso
de separación conyugal en fecha 1 de abril de 1992. Este hecho ha quedado suficientemente acreditado en autos y no ha sido impugnado en esta instancia por la recurrente.- Alega la actora que en ningún momento ninguno de los codemandados ha comunicado a la propiedad esta circunstancia. A su vez los demandados no han opuesto que haya existido comunicación alguna ni que concurra consentimiento -expreso o tácito- de l

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