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AP Madrid, Sec. 19.ª, 514/2012, de 24 de octubre

SP/SENT/705230

Recurso 622/2012. Ponente: NICOLAS PEDRO MANUEL DIAZ MENDEZ.

Acordado por el Juez en la vista previa la inadmisión de la excepción por cuestión compleja, no puede posteriormente en el juicio revocar su decisión, cuando además la resolución por impago sin más de ninguna complejidad adolece 
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Aunque el alquiler sea de industria, la solicitud de resolución del contrato por impago debe resolverse a través del juicio verbal 
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Reconocido por el inquilino el impago de las rentas y no siendo admisible la compensación de lo debido con las obras realizadas en el local alquilado, se declara la resolución del alquiler 
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Obligado el fiador tanto a pagar la fianza pactada como un aval, por lo que se desprende del contrato, y sin que sea motivo de extinción la ejecución parcial realizada por el arrendador, debe abonar la suma a la que se ha comprometido 
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