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AP Santa Cruz de Tenerife, Sec. 3.ª, 217/2005, de 22 de abril

SP/SENT/70693

Recurso 790/2004. Ponente: CONCEPCION MACARENA GONZALEZ DELGADO.

Es necesario que haya resolución administrativa imponiendo las obras, que estas impiden el ejercicio del negocio y que se inste frente al arrendador la suspensión 
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La falta de licencia de primera ocupación implica incumplimiento del arrendador, sin que le exonera de su responsabilidad el que sea la Comunidad quien debe solicitarla 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- En los autos y por el referido Juzgado se dictó Sentencia de fecha seis de julio de dos mil cuatro, cuya parte dispositiva, -literalmente copiada-, dice así: "DESESTIMANDO INTEGRAMENTE la demanda interpuesta por DOÑA Sofía Y DON Matías representados por la Procuradora Doña María José Arroyo Arroyo contra DON Juan Pedro Y DON Simón , en la persona de su apoderado en España Don Simón , representados por el Procurador Don Francisco González Pérez debo dictar Sentencia con los siguientes pronunciamientos:
1º) ABSOLVER a los demandados de los pedimentos de la demanda.
2º) CONDENAR a la parte actora a las costas causadas en este procedimiento.". SEGUNDO.- Notificada la sentencia a las partes en legal forma, se interpuso recurso de apelación por la representación de la parte demandante; tramitándose conforme a lo previsto en los artículos 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil, presentando escrito de oposición la parte contraria, y remitiéndose con posterioridad los autos a esta Audiencia Provincial, con emplazamiento de las partes por término de treinta días.
TERCERO.- Que recibidos los autos en esta Sección Tercera se acordó formar el correspondiente Rollo, y se designó como Ponente a la Ilma. Sra. Magistrado Dª. Macarena González Delgado; personándose oportunamente la parte apelante por medio de la Procuradora Dª. Elena Rodríguez de Azero Machado, bajo la dirección de la Letrado Dª. Encarnación G
arcía Caso, la parte apelada se personó por medio de la Procuradora Dª. Begoña Pintado González, bajo la dirección del Letrado D. Manuel Montoya Ezquerra; quedando los autos a disposición de la Ponente para resolver sobre las pruebas propuestas por ambas partes, que les fué denegada, señalándose para votación y fallo el día dieciocho de abril del corriente año.CUARTO.- En la tramitación del presente recurso se han

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