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AP Madrid, Sec. 25.ª, 12/2013, de 18 de enero

SP/SENT/709747

Recurso 365/2012. Ponente: FERNANDO DELGADO RODRIGUEZ.

Al no haber acreditado el inquilino que el contrato de alquiler se resolvió antes de lo alegado, pues las pruebas que aporta no lo prueban con fehaciencia, debe abonar las rentas de los meses reclamados 
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De la prueba documental aportada se desprende que los gastos de comunidad correspondientes a los 3 meses de renta reclamados, no deben ser soportados por el inquilino dado que en los mismos no aparece este concepto 
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No cabe la compensación de la renta debida con la fianza prestada, toda vez que el inquilino no lo solicitó con 5 días de antelación al juicio, sin tener en cuenta que primero debe responder por otros incumplimientos del inquilino 
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