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AP Madrid, Sec. 8.ª, 85/2013, de 25 de febrero

SP/SENT/713351

Recurso 130/2012. Ponente: MARIA VICTORIA SALCEDO RUIZ.

Debe la inquilina responder por los daños acreditados en la vivienda al finalizar el alquiler, pero no de aquellos no demostrados o permitidos por la arrendadora, como son los tacos en las paredes para cuadros 
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Al no acreditar la arrendadora que en la vivienda alquilada falten elementos, como el felpudo reclamado, no puede condenarse al inquilino a abonar su importe o devolverlo 
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Al no aportarse elemento probatorio alguno que determine la cuantía de los gastos de reparación, como la limpieza de la vivienda, no puede condenarse al inquilino al abono de su importe 
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Al no haber notificado el arrendador al inquilino sobre el incremento de la renta, no puede reclamarle su importe, máxime teniendo en cuenta que se prorrogó el arriendo y el importe del aval entregado correspondía a la renta sin actualizar  
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