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AP Baleares, Sec. 3.ª, 67/2013, de 20 de febrero

SP/SENT/715193

Recurso 638/2012. Ponente: GABRIEL AGUSTIN OLIVER KOPPEN.

Aunque no se hubieran cumplido los requisitos para poder celebrar el procedimiento monitorio de reclamación de rentas, al oponerse el arrendatario se convirtió en un procedimiento declarativo que no tiene los mismos requisitos 
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Al no acreditar el inquilino el supuesto pacto por el que se le condonaban las rentas debidas, debe abonarlas 
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Al no haber emitido el arrendador la factura del IVA y haber transcurrido un año desde el devengo, no debe ser abonado por el inquilino 
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Al no desmentirse los supuestos daños que alega el arrendador presenta la vivienda alquilada al finalizar el contrato, no debe devolver la fianza prestada 
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Al haberse pactado el pago anticipado de la renta, aunque no se haya ocupado la vivienda el mes entero, debe abonarse la totalidad de la mensualidad 
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