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AP Guipúzcoa, Sec. 3.ª, 117/2005, de 20 de abril

SP/SENT/74001

Recurso 3055/2005. Ponente: IÑIGO FRANCISCO SUAREZ ODRIOZOLA.

Al haberse admitido en Sentencia la extinción del contrato de inquilinato por incapacidad permanente y absoluta del inquilino, planteada con carácter subsidiario en la demanda, ha de imponerse las costas de primera instancia al demandado 
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Las Sentencias deben resolver los puntos litigiosos al momento de presentación de la demanda, por lo que carece de importancia el hecho de que una vez presentada la demanda los actores transmitiesen el bien inmueble litigioso 
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La transmisión del bien inmueble base de la acción de desahucio, durante el procedimiento, el único efecto es que el nuevo adquiriente puede o no subrogarse en las acciones ejercitadas por los antiguos propietarios 
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A efectos de extinción del contrato por jubilación, ha de asimilarse la situación de incapacidad permanente y absoluta diagnosticada al inquilino 
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