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TS, Sala Primera, de lo Civil, 2/2014, de 15 de enero

SP/SENT/746355

Recurso 1165/2010. Ponente: FRANCISCO MARIN CASTAN.

La empresa arrendataria del local responde de los daños por el incendio salvo que pruebe que se ocasiono sin culpa suya aunque el origen del mismo sea desconocido 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El 11 de marzo de 1998 se presentó demanda interpuesta por el procurador D. Miguel Antonio Grávalos Marín, en nombre y representación de la sociedad mercantil Cartonajes y Envases Especiales, S.A. contra la sociedad mercantil Tenneco Packaging Hexacomb, S.A., (antes Ommipac Embalajes S.A.), solicitando se dictara sentencia por la que se condenase a la sociedad mercantil demandada: "a) a abonar a mi mandante la cantidad de ciento sesenta y seis millones cincuenta mil pesetas (166.050.000 ptas.), importe de los daños causados a los bienes de mi representada como consecuencia del incendio producido, bien por estimar que dichos daños se produjeron como consecuencia del incumplimiento de la demandada de su obligación de concertar un seguro sobre los edificios arrendados o alternativamente por incumplir el deber de actuar con la diligencia de un buen padre de familia que le impone su condición de arrendatario; b) a abonar a mi mandante la cantidad de ciento veinticinco millones doscientas noventa y dos mil setecientas cuarenta y dos pesetas (125.292.742 ptas.) en concepto de lucro cesante por las rentas que hubiera debido de abonar la demandada hasta la finalización de la prórroga del contrato de alquiler, ya que la resolución de dicho contrato se produjo por causa ilícita imputable a la propia demandada que puso en situación de no servir los bienes arrendados al fin a que se destinaban; c) a indemnizar a mi mandante por el importe de los daños y perjuicios que en el período de prueba se determine
n causados por la actuación de la demandada durante el tiempo que tuvo la posesión de las fincas desde el 26 de marzo de 1996 hasta el mes de mayo de 1997; d) por último a indemnizar a mi mandante por el importe de los gastos que se le puedan producir por la retirada de maquinaria e instalaciones propiedad de la demandada existentes en la finca arrendada; e) todo ello con expresa condena de las costas del procedimiento a la demandada".<

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