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AP Madrid, Sec. 19.ª, 435/2005, de 7 de octubre

SP/SENT/77138

Recurso 547/2005. Ponente: EPIFANIO LEGIDO LOPEZ.

Ofrecimiento adquisición local vía tanteo hace inoperante requerimiento para evitar tácita reconducción 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se dan por reproducidos los que contiene la sentencia apelada en cuanto se relacionen con esta resolución y
PRIMERO.- Con fecha 10-03-2005 el Juzgado de 1ª Instancia nº 60 de Madrid en los autos de que dimana este rollo de Sala, dictó sentencia cuyo fallo es del tenor literal siguiente: "Que estimando íntegramente la demanda planteada por la Procuradora Dª Rocío Lleo Casanova en nombre y representación de Dª Marisol contra Dª Carla, procede con resolución del contrato de arrendamiento del local suscrito en el fundamento jurídico primero, haber lugar al desahucio por expiración del plazo y condenar a dicha demandada a desalojar la finca con entrega de la posesión a la actora, imponiéndole el pago de las costas ocasionadas a la demadnante; y desestimando la demanda planteada por la parte actora frente a D. Braulio absuelvo a éste de las pretensiones formuladas por la demandante imponiendo a ésta el pago de las costas ocasionadas a dicho demandado en el procedimiento".
SEGUNDO.- Notificada la sentencia a las partes se interpuso recurso de apelación por la representación procesal de la Sra. Carla, que formalizó adecuadamente (folios 214 y ss) y del que, tras ser admitido en ambos efectos, se dio traslado a la contraparte, que se opuso al mismo (252 y ss), para el Sr. Braulio no impugnar el recurso de la codemandada ni tampoco la sentencia en el escrito que presentó ante el Juzgador de instancia habiéndose apreciado respecto del mismo, como se acogi
ó, la falta legitimación pasiva en su modalidad de falta de legitimación "ad causam" al no ser, como no era, arrendatario en el contrato de 1-05-1998, remitiéndose luego los autos principales a este Tribunal en el que tuvieron entrada en 27-07-05, abriéndose, de inmediato, el correspondiente rollo de Sala.TERCERO.- En esta alzada, para cuya deliberación, votación y fallo se señaló el tres de los corrientes, se han

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