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AP Valencia, Sec. 7.ª, 592/2005, de 19 de octubre

SP/SENT/77964

Recurso 1069/2000. Ponente: MARIA PILAR EUGENIA CERDAN VILLALBA.

No procede litispendencia en base a un expediente de dominio por carecer este de efecto de cosa juzgada 
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Inexistencia de litispendencia entre proceso de retracto y proceso de resolución por expiración plazo 
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Complejidad del asunto que no puede resolverse en procedimiento de cognición por acumulaicón de acciones 
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Cuestión compleja derivada de la existencia de un proceso de retracto impide pronunciamiento sobre desahucio 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- En los expresados autos y con fecha 31 de marzo de 2.0000 se dictó la Sentencia, cuya parte dispositiva es como sigue: "Fallo: Que estimando como estimo la demanda promovida por el Procurador Sra. Diego Martí en la representación que ostenta de D. Luis Pablo frente a Dª Frida debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que vincula a las partes referido al local sito en Valencia, C/ Doctor Romagosa, núm. 18 bajo derecha. En su virtud, debo condenar y condeno a la parte demandada a estar y pasar por esta declaración y a que desaloje, deje libre y a disposición del actor el referido local, con apercibimiento de lanzamiento si no lo verifica en plazo legal, condenándole a que haga pago al actor de la cantidad de 234.618 Ptas., con aplicación de los conceptos tributarios correspondientes, y las sucesivas cantidades por concepto de renta devengados y que se devenguen hasta el efectivo desalojo de la finca, por concepto de principal, con más los intereses legales de la misma desde la fecha de esta sentencia y hasta el completo pago de la deuda, y al pago de las costas procesales causadas".
SEGUNDO.- Contra dicha Sentencia, por la representación de la demandada, se interpuso recurso de apelación, que fue admitido en ambos efectos, y previo emplazamiento de las partes, se remitieron los autos a este Tribunal, en donde comparecieron ambas; se ha tramitado el recurso, celebrándose la Vista el día Diecinueve de Septiembre de Dos mil cinco, con la asistencia d
e los Procuradores y Letrados antes relacionados, los cuales, informaron de cuanto estimaron oportuno en defensa de sus derechos; interesando en su informe el Letrado apelante se ratificó en su escrito de apelación, se revoque la sentencia dictada en primera instancia y que se aplique la excepción de litispendencia al estar tramitándose en el Tribunal Supremo el recurso de casación sobre el retracto en su día interpuesto por su mandante y el Letr

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