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AP Sevilla, Sec. 5.ª, 443/2014, de 24 de julio

SP/SENT/784605

Recurso 6841/2013. Ponente: JUAN MARQUEZ ROMERO.

La presentación del escrito de nulidad de actuaciones sin la firma del abogado y procurador, así como la falta de justificación médica suficiente de estar impedido para acudir a la vista, imposibilitan el acuerdo de dicha nulidad 
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No basta el hecho de ser parte para tener que comparecer a la vista, debiendo procederse a nueva citación cuando se pretenda el interrogatorio, pues en caso contrario la falta de comparecencia se imputa a quien no instó la citación 
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No procede fijar cuantía que deba abonar el arrendatario del contrato verbal, ya que el demandante no ha interesado dicha pretensión, siendo objeto del proceso la restitución de la cosa arrendada 
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Procede el abono de los gastos de electricidad consumidos por el arrendatario, pero no por los daños en el bien, al no quedar constancia de la condiciones en que fue entregada la vivienda 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se aceptan sustancialmente los de la resolución apelada, cuyo fallo literalmente dice: " Que ESTIMANDO LA DEMANDA presentada por la Procuradora Sra. Sánchez Delgado, en nombre y representación de D. Edemiro contra D. Imanol y DÑA Aurelia debo condenar y condeno a los demandados a abonar al actor la suma tres mil ciento cuatro euros con setenta y cuatro céntimos de euro (3.104,74) más los intereses legales y al pago de las costas procesales".
PRIMERO.- Notificada a las partes dicha resolución y apelada por los citados litigante, y admitido que le fue dicho recurso en ambos efectos, previo emplazamiento de las partes para su personación ante esta Superioridad por término de 10 días, se elevaron las actuaciones originales a esta Audiencia con los debidos escritos de interposición de la apelación y de oposición a la misma, dándose a la alzada la sustanciación que la Ley previene para los de su clase.
SEGUNDO.- Acordada por la Sala la deliberación y fallo de este recurso, la misma tuvo lugar el día 22 de Julio de 2014 quedando las actuaciones pendientes de dictar resolución.
TERCERO.- En la sustanciación de la alzada se han observado las prescripciones legales.
VISTOS, siendo Ponente el Iltmo. Sr. Magistrado Don JUAN MÁRQUEZ ROMERO.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La sentencia dictada en la primera instancia, a la vista de las pruebas aportadas a las actuaciones, así como de la situación procesal de rebeldía de los demandados, y teniendo por acreditada la existencia de un contrato verbal de arrendamiento entre las partes, que concluyó con la entrega de las llaves de la vivienda arrendada el día 25 de Noviembre de de 2.011, condenó a los arrendatarios demandados, Don Imanol y Doña Aurelia , a abonar al actor, Don Edemiro , como arrendador, determinadas cantidades por razón de rentas impagadas, consumo de electricidad correspondiente a determinada mensualidad y daños apreciados en la vivienda tras la desocupación.
SEGUNDO.- Apelada dicha resolución por los demandados, una vez personados éstos en las actuaciones, plantearon numerosas cuestiones, en su escrito de interposición del recurso, comenzando por la petición de que se declare la nulidad de las sentencia, así como de la vista celebrada, con la consiguiente retroacción del procedimiento, por el hecho de que, con antelación a la vista y debido a que ambos se encontraban enfermos, solicitaron su suspensión, dirigiendo el escrito correspondiente a la oficina del Decanato, aunque no llegara el escrito al Juzgado de instancia, sino una vez celebrado dicho acto.
Aparte de ello, se alega en dicho escrito, la falta de legitimación pasiva de la demandada Doña Aurelia ; la inexistencia de arrendamiento alguno, ni siquiera verbal, alegando que ocuparon
la vivienda por concesión graciosa de su propietario, el actor, debido a la amistad que mantenía con la madre de uno de ellos; que, en todo caso, no consta el importe de la renta; ni la ocupación de la vivienda durante los meses a los que se refiere la reclamación de rentas y de consumo de electricidad; y, finalmente, que no puede hablarse de la existencia de daños cuando resulta que no constan las condiciones en las que se encontraba la vivienda

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