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AP Madrid, Sec. 20.ª, 549/2005, de 25 de octubre

SP/SENT/80726

Recurso 276/2004. Ponente: JUAN VICENTE GUTIERREZ SANCHEZ.

Aseguradora legitimada para ejercer acción reclamación responsabilidad contractual, como arrendataria del local, por obras realizadas con ocasión de incendio 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 19 de Madrid, en fecha 10 de diciembre de 2.003, se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que estimando la demanda interpuesta por el Procurador D. José Pedro Vila Rodríguez, en nombre y representación de Axa Aurora Ibérica S.A. de Seguros y Reaseguros, contra Nacional 10 Horas S.L., debo condenar y condeno a la demandada a que abone a la actora la cantidad de 30.180'68 euros, más el interés legal de la misma, con imposición de costas a la demandada.".
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, exponiendo las alegaciones en que basa su impugnación. Admitido el recurso en ambos efectos, se dio traslado del mismo a la apelada, que presentó escrito oponiéndose al recurso formulado de contrario. Elevados los autos ante esta Sección, fueron turnados de ponencia, y quedando pendientes de resolución, se señaló fecha para la deliberación y votación, que se ha llevado a cabo por los Magistrados de esta Sección.
TERCERO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los fundamentos de derecho en cuanto contradigan los de la presente.
PRIMERO.- La entidad aseguradora Axa Aurora Ibérica de Seguros S.A. de Seguros y Reaseguros, subrogándose en los derechos de su asegurado Inmobiliaria Harinas S.A., ejercitó una acción en reclamación de la cantidad de 30.180,68 €, frente a la entidad Nacional 10 Horas S.L.. La cantidad solicitada lo es en concepto de los daños causados en zonas comunes a una serie de naves existentes en el polígono donde se encuentra el local ocupado por la demandada en calidad de arrendataria y que se ocasionaron como consecuencia de un incendio cuya causa atribuye la entidad actora al incumplimiento del contrato de arrendamiento por parte de la entidad demandada y que concreta en la diferencia de la potencia eléctrica contratada, que es de 13,2 kw/h, con el consumo medio que tiene, que es de 30.000 kw/h.
Estimada íntegramente la demanda, frente a la sentencia de primera instancia se interpuso el presente recurso de apelación, en base a los siguientes y resumidos motivos de impugnación:
En primer lugar se entiende que la acción ejercitada lo es en exigencia de responsabilidad extracontractual y la misma está prescrita. Por otro lado, si se trata de una responsabilidad contractual, la entidad actora no está legitimada para reclamar los daños ocasionados en otras naves y elementos comunes y finalmente existe error en la valoración de la prueba, pue
s la sentencia apelada establece una inversión de la carga de la prueba que no es procedente en la exigencia de responsabilidad contractual, cuando el suministro eléctrico fue contratado por la arrendadora del local por ella ocupado y de haberse instalado el limitador de potencia el incendio se hubiera evitado.Por la entidad apelada se formuló escrito de oposición al recurso interesando la desestimación del recurso

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