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AP Ciudad Real, Sec. 1.ª, 18/2006, de 20 de enero

SP/SENT/81724

Recurso 145/2005. Ponente: JOSE MARIA TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA.

Es válido el arrendamiento otorgado por persona que pese a no ser titular está legitimado por ser el administrador de la sociedad propietaria 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Sr. Juez del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de esta capital se dictó sentencia en los referidos autos, de fecha catorce de Abril de dos mil cinco cuya parte dispositiva, literalmente copiada dice así: "FALLO: I) Que estimando en su integridad la demanda planteada por la Procuradora Señora Santos Álvarez, en nombre y representación de la mercantil "MANCHABOX, S.L." frente a la entidad "SEPES", representada por el Procurador Señor Martínez Navas, debo declarar y declaro haber lugar al retracto a favor de la citada actora de la parcela R-1 del Polígono Alce, segunda fase, de la localidad de Alcázar de San Juan (Ciudad Real) y descrita en la demanda, condenando a la demandada a otorgar escritura pública a favor de la parte actora por el precio del retracto, y con abono a la demandada de los gastos del acto de su adquisición y cualquier otro pago legítimo que hubiere hecho, con expresa imposición de costas a la demandada.
II) Que desestimando en su integridad la demanda reconvencional planteada por el Procurador Señor Martínez Navas, en la representación dicha de la entidad "SEPES", contra "MANCHABOX, S.L.", representada por la Procuradora Señora Santos Álvarez, debo absolver y absuelvo a la citada reconvenida de las pretensiones planteadas de contrario, con expresa imposición de costas de la demanda reconvencional a la parte reconviniente."
SEGUNDO.- Notificada la sentencia a las partes, se interpuso contra la misma recurso de a
pelación en tiempo y forma por la parte demandada, admitiéndose el recurso y dándole el trámite correspondiente, las partes hicieron las alegaciones que estimaron conveniente en apoyo de sus respectivos intereses, elevándose los autos a la Audiencia y correspondiendo a esta Sección por turno de reparto, se formó el correspondiente rollo y se turnó Ponencia, señalándose para la votación y fallo el pasado día nueve.T

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