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AP Madrid, Sec. 10.ª, 276/2015, de 10 de julio

SP/SENT/822184

Recurso 408/2015. Ponente: MARIA ISABEL FERNANDEZ DEL PRADO.

Legitimación activa del propietario del inmueble para ejercitar la acción de resolución contractual, al haber efectuado comunicaciones al arrendatario de la persona que necesita la vivienda y la causa en la que se funda la necesidad 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por Juzgado de 1ª Instancia nº 41 de Madrid se dictó Sentencia de fecha 03/12/2014 , cuyo fallo es el tenor siguiente:
"Que estimando la demanda interpuesta por la Procuradora de los Tribunales Dª. María de los Ángeles Almansa Sanz actuando en nombre y representación de D. Obdulio contra Dª. Verónica representada por la Procuradora de los Tribunales Dª. Ana Delia Villalonga Vicens debo declarar y declaro la procedencia de la denegación de la prórroga del contrato de arrendamiento que ligaba a las partes respecto de la vivienda sita en la CALLE000 número NUM000 , NUM001 NUM002 de Madrid y declaro resuelto el citado contrato, condenando a la demandada a estar y pasar por dicha declaración y a que desaloje la citada vivienda, dejándola libre, expedita y a disposición del demandante dentro del plazo legal, con apercibimiento de lanzamiento en caso de no efectuarlo voluntariamente. Todo ello con expresa imposición de las costas causadas a la parte demandada."
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, que fue admitido, y, en su virtud, previos los oportunos emplazamientos, se remitieron las actuaciones a esta Sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO.- Por providencia de esta Sección, de fecha 25 de junio de 2015, se acordó que no era necesaria la celebración de vista pública, quedando en turno de señalamiento para la co
rrespondiente deliberación, votación y fallo, turno que se ha cumplido el día 7 de julio de 2015.CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.

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