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TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 73/2015, de 22 de octubre

SP/SENT/835998

Recurso 81/2015. Ponente: JOSE FRANCISCO VALLS GOMBAU.

Se confirma la sentencia, que no tiene otro objeto que la recuperación de la vivienda frente al copropietario minoritario que sin pagar cantidad alguna pretende excluir al comunero mayoritario de su uso 
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Las cuestiones derivadas del uso al que va destinarse la vivienda, son ajenas al debate y se resolverán por la normas del régimen de los derechos y deberes del objeto de la comunidad establecidos de los arts. 552-6 a 552-8 CCCat 
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El allanamiento al ejercicio de la acción de división de la cosa común no supone el reconocimiento del uso exclusivo por el demandado de la vivienda mientras no se divide ni excluye el ejercicio de la acción de desahucio 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La Procuradora de los Tribunales Sra. Maria Carmen Romera Hernández, actuó en nombre y representación de Doña. Emilia formulando demanda de juicio verbal núm. 315/13 en el Juzgado de Primera Instancia núm. 3 de Rubí. Seguida la tramitación legal, el Juzgado indicado dictó sentencia con fecha 27 de noviembre de 2013, la parte dispositiva de la cual dice lo siguiente:
"Que desestimando íntegramente la demanda formulada por Dª Emilia , representada por la Procuradora de los Tribunales Dª Carmen Romera Hernández, contra D. Hugo , representado por la Procuradora de los Tribunales Dª María Santín Perarnau, debo:
Absolver y absuelvo a D. Hugo de todos los pedimentos de la demanda.
Condenar y condeno a Dª Emilia a satisfacer las costas derivadas del presente procedimiento.
Dejar sin efecto el lanzamiento señalado para el día 14 de enero de 2014".
SEGUNDO.- Contra esta Sentencia, la parte actora interpuso recurso de apelación, que se admitió y se sustanció en la Sección 13ª de la Audiencia Provincial de Barcelona la cual dictó Sentencia en fecha 11 de febrero de 2015 , con la siguiente parte dispositiva:
"Que ESTIMANDO el recurso de apelación formulado por la parte demandante Dña. Emilia , se REVOCA la Sentencia de 27 de noviembre de 2013, dictada en los autos nº 315/13 del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de
Rubí, acordando en su lugar la ESTIMACIÓN de la demanda, y la condena del demandado D. Hugo , al desalojo de la vivienda en AVENIDA000 nº NUM000 . NUM001 , de Rubí, sin expresa imposición de las costas de ninguna de ambas instancias".TERCERO.- Contra esta Sentencia, la representación procesal del Sr. Hugo interpuso recurso de casación. Por Auto de fecha 13 de julio de 2015, este Tribunal se declaró competente

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