CARGANDO...

AP Valencia, Sec. 8.ª, 749/2005, de 26 de diciembre

SP/SENT/84496

Recurso 858/2005. Ponente: EUGENIO SANCHEZ ALCARAZ.

Año y medio de desocupación de la vivienda no permite calificar la ausencia como esporádica o conyuntural 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El fallo de la sentencia apelada literalmente dice: " Que estimando íntegramente la demanda interpuesta debo declarar y declaro haber lugar al desahucio de la finca descrita en el hecho primero de esta resolución, condenando al demandado a que desaloje y deje libre a disposición de la parte actora en el plazo legal, con apercibimiento de lanzamiento en caso contrario, todo ello con expresa imposición de costas a la parte demandada ".
SEGUNDO.- Admitido en ambos efectos el recurso de apelación interpuesto y remitidos los autos a esta Audiencia, dónde oportunamente se tramitó la alzada, señalándose para su Deliberación y Votación el día 19 de diciembre de 2.005
TERCERO.- Se han observado las prescripciones y formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Doña Olga formuló el 2 de Marzo de 2.004, con fundamento en el artículo 114, 11ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.964, demanda de juicio ordinario contra Doña Cecilia, en ejercicio de acción resolutoria del contrato de arrendamiento que tenía por objeto la vivienda sita en la puerta NUM000 del número NUM001 de la CALLE000 de Valencia y ello, al concurrir la causa de denegación de la prórroga forzosa prevista en el artículo 62. 3º del mismo texto legal, de no estar ocupada la vivienda durante más de seis meses en el curso de un año y sin que esta desocupación obedezca a justa causa, alegando haber tenido noticias de que la Sra. Cecilia la había abandonado a principios del 2.003, al parecer, por haberse ido a vivir con una hija suya. La parte demandada se opuso a dicha pretensión, negando que fuese cierto el hecho de haber abandonado la vivienda, y alegando que debido a su estado de salud, ya que padece una pérdida de agudeza visual binocular grave, esta circunstancia no le permite cumplir de forma regular con su deber de habitarla, por lo que ha de ser atendida temporalmente por su hija en el domicilio de ésta, de ahí que si en algún momento ha tenido que ausentarse, ello lo ha sido por razón de su enfermedad, lo que constituye la justa causa que ampara la Ley arrendaticia. La sentencia de instancia, a la vista de las pruebas practicadas, estimó íntegramente la demanda, declarando haber lugar al desahucio de la vivienda, con condena de la demandada a que la desaloje y la deje libre, a dis
posición de la parte actora en el plazo legal, bajo apercibimiento de lanzamiento, en caso contrario y esta resolución ha sido recurrida en apelación por la Sra. Cecilia.SEGUNDO.- La denegación de la prórroga, en base a lo establecido en el artículo 62. 3º de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.964, en cuanto causa de resolución del contrato de arrendamiento de vivienda que establece el artículo 114, 11ª del mism

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Administrador de Finques y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados