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AP Barcelona, Sec. 16.ª, 1/2016, de 11 de enero

SP/SENT/846428

Recurso 456/2014. Ponente: INMACULADA CONCEPCION ZAPATA CAMACHO.

Las leyes alegadas para impugnar el acuerdo de junta no son aplicables al acuerdo tomado sobre los gastos comunes de comunidad que se deben asumir 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la sentencia apelada es del tenor literal siguiente:
" FALLO
SE DESESTIMA ÍNTEGRAMENTE la demanda interpuesta por la Procuradora de los Tribunales Sra. Gabarró Rosell y en representación de D. Florian contra la demandada COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO SITO EN LA CALLE DIRECCION000 Nº NUM000 DE IGUALADA con condena en costas.".
SEGUNDO.- Contra la anterior sentencia se interpuso recurso de apelación por D. Florian mediante su escrito motivado, dándose traslado a la parte contraria que se opuso en tiempo y forma legal. Elevados los autos a esta Audiencia Provincial se procedió a dar el trámite pertinente señalándose para votación y fallo el día 23 de diciembre de 2015.
TERCERO .- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
Vistos siendo Ponente la Iltma. Sra. Magistrada Dª. INMACULADA ZAPATA CAMACHO.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- Frente al pronunciamiento íntegramente desestimatorio de la demanda origen de las presentes actuaciones contenido en la sentencia recaída en primera instancia, se alza D. Florian insistiendo en la acción impugnatoria allí ejercitada contra la Comunidad de Propietarios del inmueble del que forma parte la vivienda de su propiedad; acción que parece ya referir exclusivamente el recurrente al acuerdo, calificado de contrario a la ley, adoptado en la junta celebrada en fecha 26 de mayo de 2012 en virtud del cual se fijó en 60 euros mensuales la cuota por departamento para atender los gastos comunes correspondiente al propio ejercicio 2012.
SEGUNDO .- Conviene recordar que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 553 . 31-1 CCCat . en la versión vigente en la fecha de celebración de la junta que aquí nos ocupa y en la de interposición de la propia demanda, son impugnables judicialmente, los acuerdos contrarios a las leyes, al título de constitución o a los estatutos o que, dadas las circunstancias, impliquen un abuso de derecho (subapartado a/), así como también los contrarios a los intereses de la comunidad o gravemente perjudiciales para un propietario (subapartado b/); acción impugnatoria que, según el párrafo 3 del precepto, "debe ejercerse en el plazo de dos meses a contar de la notificación del acuerdo o en el plazo de un año si es contrario al título de constitución o a los estatutos".
Respecto al plazo de impugnación
aplicable a los acuerdos contrarios a la ley, esta sala se ha venido decantando por la solución de aplicar el de un año por parecernos claro que no cabe hacer de peor condición que la reconocida a los contrarios al título o a los estatutos de la comunidad a los que contraríen las leyes.La cuestión ha quedado resuelta en cualquier caso tras la entrada en vigor el 20 de junio de 2015 de la Ley 5/2015, de 13 de mayo,

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