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AP Asturias, Oviedo, Sec. 6.ª, 81/2016, de 7 de marzo

SP/SENT/847722

Recurso 98/2016. Ponente: JAIME RIAZA GARCIA.

Desestimación de la acción de reclamación de rentas al haber acreditado el arrendatario el pago mediante documentos bancarios 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. El Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Mieres, dictó sentencia en fecha 30-12-15 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
"Desestimar la demanda planteada por la Procuradora de los Tribunales Dª. María Ángeles Díaz Fernández, en nombre y representación de D. Bernardino , contra Dª. Rosaura , absolviendo a la demandada de todos los pedimentos contra ella ejercitados. Con expresa imposición de costas a la parte actora."
SEGUNDO .- Contra la anterior sentencia se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, del cual se dio el preceptivo traslado a las partes conforme a lo dispuesto en el artículo 461 de la vigente Ley, que lo evacuaron en plazo. Remitiéndose posteriormente los autos a esta Sección, señalándose para deliberación, votación y fallo el día 1-03-16.
TERCERO.- En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La sentencia de instancia desestimó la demanda interpuesta al amparo de los artículos 27 de la L.A.U . y 1.555 del Cc . reputando acreditado que las partes habían resuelto extrajudicialmente el contrato antes de la interposición de la demanda estando la arrendataria al corriente del pago de las rentas devengadas hasta esa fecha; interpone recurso el actor por infracción procesal consistente en la indebida admisión de la prueba de documentos presentada por el demandado en el acto del juicio, y a ello añade error en la valoración de la prueba practicada sobre la devolución del local y las cantidades adeudadas.
SEGUNDO.- El recurso equipara erróneamente el trámite de oposición regulado en el artículo 440.3 de la LEC con la contestación a la demanda en el juicio verbal porque aquel únicamente exige que el demandado exponga de forma sucinta las razones por las que, a su entender, no debe, en todo o en parte, la cantidad reclamada o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación; por el contrario la contestación a la demanda se somete a los requisitos formales del artículo 405 de ese mismo texto legal , de modo que el demandado tendrá que negar o admitir los hechos aducidos por el actor porque el Tribunal podrá considerar el silencio o las respuestas evasivas del demandado como admisión tácita de los hechos que le sean perjudiciales; además deberá exponer los fundamentos de su oposición a las pretensiones del actor, alegando las excepciones procesales y d
emás alegaciones que pongan de relieve cuanto obste a la válida prosecución y término del proceso mediante sentencia sobre el fondo, y las excepciones materiales que tuviere por conveniente; y por último deben acompañarse a dicho escrito los documentos que se indican en los artículos 264 y 265 de la LEC , bajo apercibimiento de no poder presentarlos en un momento posterior.Esa sustancial diferencia entre uno y otro

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