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AP Vizcaya, Sec. 5.ª, 238/2015, de 3 de diciembre

SP/SENT/847916

Recurso 266/2015. Ponente: MARIA MAGDALENA GARCIA LARRAGAN.

No se aprecia prejudicialidad penal ya que la denuncia formulada por la parte demandada lo es contra su marido por un delito de maltrato y el objeto del presente pleito es la resolución del arrendamiento de la vivienda por denegación de prórroga 
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Al no existir oposición de los copropietarios el actor está legitimado para formular la demanda de extinción de contrato por denegación de prórroga forzosa por causa de necesidad 
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El divorcio del actor justifica la necesidad de la vivienda arrendada para sí mismo estimándose la denegación de la prórroga y la resolución del arrendamiento 
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No es posible fijar un plazo para el desalojo del inmueble puesto que lo acordado es la resolución contractual por denegación de prórroga procediendo, en su caso, la ejecución de la sentencia 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Se dan por reproducidos los antecedentes de la sentencia apelada.
PRIMERO.- Por el Juzgador en primera instancia se dictó, con fecha 11 de marzo de 2015, sentencia cuya parte dispositiva dice literalmente: FALLO:
"ESTIMO la demanda interpuesta la Procuradora Sra. Llama Díaz de Cerio, en nombre y representación de D. Calixto , frente a D.ª Santiaga y, en su virtud, declaro la resolución del contrato que une a las partes por denegación de prórroga forzosa, sobre la vivienda sita en la CALLE000 , nº NUM000 - NUM001 , de Barakaldo, debiéndose desalojar la vivienda por la demandada en un plazo de seis meses desde la firmeza de la resolución, con apercibimiento de que en otro caso, se procederá al señalamiento del día y hora para el lanzamiento, con imposición de costas."
SEGUNDO.- Contra dicha sentencia se interpuso recurso de apelación por la representación de Dª Santiaga y se dedujo impugnación por la representación de D. Calixto ; y admitido dicho recurso en ambos efectos se elevaron los autos a esta Audiencia, previa su tramitación, y recibidos en esta Audiencia y una vez turnados a esta sección, se formó el correspondiente rollo y se siguió este recurso por sus trámites.
TERCERO.- Para la votación y fallo del presente recurso se señaló el día y hora correspondiente.
CUARTO.- En la tramitación de estos autos en ambas instancias se han observado l
as formalidades y términos legales.

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