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AP A Coruña, Santiago de Compostela, Sec. 6.ª, 11/2016, de 21 de enero

SP/SENT/848334

Recurso 245/2014. Ponente: SANDRA MARIA IGLESIAS BARRAL.

La comunidad tiene responsabilidad en la caida al no haber instalado la barandilla, lo cual era de su competencia dado el carácter privado del lugar donde la caída tiene lugar 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Seguido el juicio por sus trámites legales ante el Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Ribeira, por el mismo se dictó sentencia con fecha 27 de enero de 2014 , cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "Que DESESTIMANDO la pretensión del demandante D. Nazario contra la demandada la comunidad de propietarios del edificio nº NUM000 c/ DIRECCION000 debo declarar y declaro la absolución de la demandada. Procede la condena en costas de D. Nazario de acuerdo con el art. 394.1 de la LEC ".
SEGUNDO.- Notificada dicha resolución a las partes, por D. Nazario se interpuso recurso de apelación, y cumplidos los trámites correspondientes, se remitieron los autos originales del juicio a este Tribunal, donde han comparecido los litigantes, sustanciándose el recurso en la forma legalmente establecida, y celebrándose la correspondiente vista el pasado día 23 de octubre de 2015.
TERCERO.- En la tramitación de este procedimiento se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La demanda origen del procedimiento tenía su fundamento en la responsabilidad extracontractual del artículo 1902 del Código civil (en adelante, CC). Así, sostenía el ahora apelante que el día de los hechos se precipitó de una altura de tres metros en las inmediaciones del edificio del nº NUM000 de la DIRECCION000 a consecuencia del mal estado de las escaleras y la ausencia de las medidas obligatorias de protección del desnivel. Por las lesiones sufridas y acreditadas en informe médico forense de 9 de abril de 2010 reclamó frente a la Comunidad de propietarios demandada una indemnización de 7.723.50 euros.
La oposición a la demanda se basó, en el orden procesal, en la falta de legitimación pasiva y del debido litisconsorcio pasivo necesario; y, en el plano de fondo, en la falta de acreditación de las circunstancias de la caída, la ausencia de negligencia de la Comunidad y la culpa exclusiva de la víctima. Subsidiariamente, se opuso la demandada a la aplicación del factor corrector por perjuicios económicos en la indemnización pretendida.
La sentencia de instancia si bien estimó acreditado el daño, así como la legitimación pasiva de la comunidad demandada, rechazó que hubiese quedado probado el nexo de causalidad entre la caída y el estado de las escaleras.
Ya en el ámbito de la apelación, alegó el demandante el error en la valoración de la prueba pericial y documental, practicándose la prueba testifical p
ropuesta a su instancia en sede de recurso.SEGUNDO.- A la luz del informe pericial aportado por la parte actora y elaborado por el arquitecto técnico Sr. Basilio y en atención al reportaje fotográfico que acompaña y es análogo al que en la fecha de los hechos se incorporó al atestado de la Policía Local de Ribeira, concluye la Sala que, en efecto, las escaleras en las que, según los testimonios de don Fructuoso , d

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