CARGANDO...

AP Murcia, Sec. 4.ª, 122/2016, de 18 de febrero

SP/SENT/848835

Recurso 418/2015. Ponente: JUAN ANTONIO JOVER COY.

Arrendado el local para la actividad de bar e iniciado expediente sancionador por la falta de condiciones para el desarrollo de dicha actividad está justificada la resolución por los arrendatarios y se desestima la reclamación de rentas 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
Primero.- La referida resolución contiene el siguiente fallo: "FALLO: Que DEBO DESESTIMAR Y DESESTIMO INTEGRAMENTE la demanda formulada por el Procurador de los Tribunales Manuel Francisco Azorín García en la representación que ostenta, y en consecuencia, DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO A Ascension Y Rubén de las pretensiones ejercitadas contra ellos.
Procede asimismo la condena en costas de la parte demandante ."
Segundo.- Contra dicha sentencia interpuso D. Gumersindo recurso de apelación, del que se dio traslado a las demás partes personadas por plazo de diez días para que presentaran escrito de oposición al recurso o de impugnación de la resolución apelada en lo que les resultara desfavorable.
Tercero.- Seguidamente se remitieron los autos a esta Audiencia Provincial, donde se formó el correspondiente rollo, con el nº 418/2015, y se señaló el 10 de febrero de 2016 para que tuviera lugar la deliberación y votación del recurso, tras lo cual quedó éste visto para sentencia.
Cuarto.- En la tramitación de este recurso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Primero.- Dª. Patricia , incapacitada judicialmente y representada por su tutor D. Gumersindo , interpuso demanda de Juicio Verbal sobre reclamación de rentas, solicitando que se condenara a D. Rubén y Dª. Ascension a abonar de forma conjunta y solidaria a la actora la cantidad de 13.128,48 euros en concepto de rentas adeudadas y gastos por consumo de agua potable, más intereses, derivado todo ello del alquiler del local situado en Yecla, calle Esteban Díaz nº 10, bajo.
El Juzgado dictó sentencia desestimando la demanda, al considerar que había existido una absoluta pasividad por la parte arrendadora, habiendo hecho caso omiso de las indicaciones de los arrendatarios y negándose hasta en dos ocasiones a dar por resuelto el contrato y rechazando la entrega de llaves.
La parte arrendadora arrendó un local para destinarlo a la actividad de bar, sin que las instalaciones reunieran condiciones para ello, e intentada la resolución del contrato por el arrendatario, el actor rechazó la entrega de llaves y la disposición del local.
Segundo.- Mediante el recurso de apelación interpuesto, pretende la representación de Dª. Patricia que se revoque la sentencia apelada y se dicte otra estimando la demanda.
Alega la recurrente error en la valoración de la prueba.
Se dice en el recurso que el contrato fue firmado por las partes el 22 de mayo de 2
006 por un período inicial de cinco años y que lo que se arrendaba era un local de negocio, no un bar. Sin embargo, en la estipulación primera del contrato (folio 4 vuelto) se pactó que el local se arrendaba para dedicarlo a la actividad propia de bar.Con anterioridad a este procedimiento, hubo un Juicio Ordinario, el 775/2009, en el que se condenó a D. Rubén y a Dª. Ascension a abonar

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Administrador de Finques y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados