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AP Asturias, Gijón, Sec. 7.ª, 93/2016, de 3 de marzo

SP/SENT/850735

Recurso 377/2015. Ponente: JOSE MANUEL TERAN LOPEZ.

La comunidad no debe responder de los daños por humedades cuando se acredita que las mismas no proceden de ningún elemento común de cuya conservación es responsable 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia núm. 4 de Gijón, dictó en los referidos autos Sentencia de fecha 17 de abril de 2015 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
"Que estimando parcialmente la demanda interpuesta por el Procurador D. Francisco Javier Prado Fernández, en nombre y representación de D. Eleuterio , contra la Comunidad de Propietarios del edificio sito en la CALLE000 , nº NUM000 de Gijón, representada por el Procurador D. José Javier Castro Eduarte, y contra Dña. Marí Juana , representada por la Procuradora Dña. María Luz Tola García, debo acordar y acuerdo lo siguiente:
1º/ Se condena a la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM000 y a la propietaria del piso NUM001 a realizar las obras necesarias para subsanar los defectos existentes en las terrazas causantes de los daños, en la proporción que establecen los estatutos de dicha Comunidad.
2º/ Se condena a la propietaria del piso NUM001 a estar y pasar por la anterior condena, permitiendo la entrada en su vivienda al efecto de acometer las reparaciones a que se hace referencia anteriormente.
3º/ Se condena solidariamente a las codemandadas a satisfacer a D. Eleuterio la cantidad de mil doscientos siete euros con cincuenta y ocho céntimos (1.207,58 €) que le debe, por los daños causados en su vivienda, más los intereses legales por ella generados, contados desde la fecha de interposi
ción de la demanda.4º/ No ha lugar a hacer especial pronunciamiento referido a costas."SEGUNDO.- Notificada la anterior Sentencia a las partes, por la representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 NÚMERO NUM000 DE GIJÓN, se interpuso recurso de apelación y admitido a trámite se remitieron a esta Audiencia Provincial, y cumplidos los oportunos trámites, señalándose fe

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