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AP Madrid, Sec. 10.ª, 118/2016, de 24 de febrero

SP/SENT/851586

Recurso 700/2015. Ponente: MARIA BEGOÑA PEREZ SANZ.

Caducidad de la acción de nulidad al no realizarse el pago antes de haber trascurrido los 10 días del desistimiento ni haberse solicitado la resolución del contrato en el plazo estipulado al efecto 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por Juzgado de 1ª Instancia nº 96 de Madrid se dictó Sentencia de fecha 28/07/2015 , cuyo fallo es el tenor siguiente:
"DESESTIMO la demanda formada por el Procurador Dª JUAN JOSÉ LÓPEZ SOMOVILLA, en nombre y representación de D. Nazario y Dª. Reyes , contra BLUE MILLENIUM,S.L., imposición de las costas a los actores."
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandante, que fue admitido, y, en su virtud, previos los oportunos emplazamientos, se remitieron las actuaciones a esta Sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO.- Por providencia de esta Sección, de fecha 27 de enero de 2016, se acordó que no era necesaria la celebración de vista pública, quedando en turno de señalamiento para la correspondiente deliberación, votación y fallo, turno que se ha cumplido el día 16 de febrero de 2016.
CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La presente apelación trae causa en la demanda presentada por el Procurador de los Tribunales D .Juan José López Somovilla en nombre y representación de D. Nazario y D. Reyes contra BLUE MIL. LEMIUN,S.L. por la que solicitaba se dictase sentencia por la que se declare la nulidad del contrato privado de compraventa CD11006 de fecha 3 de Junio de 2000 de adquisición de derechos de aprovechamiento por turno de inmuebles, suscrito entre los adquirentes y la mercantil BLUE MIL. LEMIUN, S.L., y se condene a la demandada a abonar las costas causadas en el presente procedimiento.
Por la parte demandada se opuso a la demanda alegando en primer lugar la caducidad de la acción de anulabilidad de los contratos, oponiéndose igualmente en cuanto al fondo alegando que no mostraron un desinterés por el contrato, bien al contrario, utilizaron su derecho de forma reiterada, hasta que se les suspensión el disfrute por falta de pago de las cuotas de mantenimiento.
En el acto de la audiencia previa por la actora se puntualizó que no se ejercita acción por falta de veracidad o vicio del consentimiento, se ejercita acción de nulidad absoluta, por vulneración de las normas de una ley imperativa o prohibitiva.
SEGUNDO.- Por la titular del Juzgado de Primera Instancia núm. 96 de Madrid, se dictó sentencia por la que se acordaba desestimar la demanda formulada por el Procurador D. Juan José López Somovilla en nombre y representaci
ón de D. Nazario y D. Reyes contra BLUE MILLENIUM,S.L., con imposición de las costas a los actores.Frente a dicha sentencia se alza en apelación la representación procesal de D. Nazario y D. Reyes alegando como motivo de apelación el error en la valoración de la prueba, puesto que considera que resulta evidente la infracción de la normativa que regula el contenido mínimo del contrato a tenor de lo establecido en la

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