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AP Baleares, Sec. 5.ª, 76/2016, de 15 de marzo

SP/SENT/852002

Recurso 552/2015. Ponente: MARIA ARANTZAZU ORTIZ GONZALEZ.

No habiendo comparecido la comunidad demandada en primera instancia no puede pretender que en apelación se debata sobre cuestiones nuevas 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por la Juez del Juzgado de Primera Instancia nº24 de PALMA DE MALLORCA, se dictó sentencia nº con fecha 1 de junio de 2013 , en el procedimiento juicio ordinario 72/08 cuyo fallo es del tenor literal siguiente: " QUE ESTIMANDO TOTALMENTE la demanda interpuesta por la Procuradora Sra. Ruys, en nombre y representación de D. Agustín y Dª. Violeta , contra la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 NUM000 DE PALMA DE MALLORCA, declarada en situación de rebeldía procesal; CONDENO a la demandada a abonar a la actora el importe de 54.134,85 Euros , más los intereses legales devengados desde la demanda y hasta la presente resolución. Asimismo se establece la obligación de la demandada de abonar el interés previsto en el art. 576 de la LEC , desde la fecha de la sentencia hasta el completo pago de la deuda. Todo ello con expresa imposición de costas a la demandada."
SEGUNDO .- Que contra la anterior sentencia y por la representación de la parte demandada COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CALLE000 NUM000 DE PALMA, se interpuso recurso de apelación y seguido el recurso por sus trámites se celebró deliberación y votación en fecha 17 de febrero del corriente año, quedando el recurso concluso para Sentencia.
TERCERO .- En la tramitación del presente procedimiento se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- La demanda instauradora de la presente Litis ejercita una acción de reclamación de cantidad por importe de 54.134,85 Euros. Según el relato de la sentencia en la parte que no ha sido objeto de recurso, el Sr. Agustín , es propietario de una cuarta parte indivisa (1/4) del local situado en la planta baja del edificio sito en CALLE000 n° NUM000 de Palma de Mallorca, constituido en régimen de Propiedad Horizontal.
Añadía que los actores son propietarios de la vivienda sita en el NUM001 piso puerta DIRECCION000 , del edificio en cuestión y que el Sr. Agustín , se dedica a la venta de prendas de vestir, y en el local de la planta bajo, se almacenaban las entre otros bienes personales, las mercancías cuya venta constituye el objeto de trabajo del Sr. Agustín .
Exponía que con fecha 16 de junio de 2013 se produjo un derrumbamiento de parte de las terrazas comunitarias situadas al nivel del primer piso del inmueble de la CALLE000 , y consecuencia de ello Consecuencia de lo anterior el Departamento de Disciplina y Seguridad de la Edificación del Ayuntamiento de Palma, ordenó que se adoptaran unas medidas tendentes a garantizar la seguridad del edificio, las cuales fueron adoptadas por la Comunidad de Propietarios de acuerdo a la Junta de 21 de Junio de 2013. Además refería que a la vista de los daños producidos en los bienes y mercancías de su propiedad como consecuencia del derrumbe, los actores comunican el siniestro a su empresa asegurador
a Caser, la cual en fecha 31 de julio de 2013, envía carta manifestando la ausencia de cobertura por la falta de responsabilidad civil imputable a su asegurado el Sr. Agustín , indicando que "el origen de los daños declarados deriva de defecto constructivo de la capa de compresión que no está ejecutada con mallazo y cuyo hormigón presenta un aspecto muy degradado de la terraza comunitaria".Indicaba también

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