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AP Madrid, Sec. 19.ª, 109/2016, de 16 de marzo

SP/SENT/852276

Recurso 66/2016. Ponente: MARIA VICTORIA SALCEDO RUIZ.

El que el cooperativista pueda ser considerado como autopromotor no impide que sea de aplicación la Ley sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y a cuyo amparo se suscribió la póliza 
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El que en los contratos no se estableciera una fecha de entrega de la vivienda, no subsana el fracaso del proyecto, ya que tras diez años la vivienda no ha sido adjudicada al cooperativista, lo que implica su derecho a recuperar las cantidades 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Por el Juzgado de 1ª Instancia nº 11 de Madrid se dictó Sentencia de fecha 30 de junio de 2015 , cuyo fallo es del tenor siguiente:
"S.Sª dijo: Estimo la demanda formulada por la Procuradora de los Tribunales Sra. Sillero García en nombre y presentación de D. Juan Miguel contra ASEFA SA Seguros y Reaseguros y en su mérito condeno a la demandada al pago de 75.222,40 euros más intereses conforme al fundamento jurídico séptimo. Con expresa condena en costas a la parte demandada."
SEGUNDO .- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, que fue admitido, dándose traslado a la adversa que se opuso al mismo y, en su virtud, previos los oportunos emplazamientos, se remitieron las actuaciones a esta Sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO .- No estimándose necesaria la celebración de vista pública quedó en turno de deliberación, votación y fallo, lo que se ha cumplido el día 15 de los corrientes.
CUARTO .- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- El presente recurso trae causa del procedimiento de juicio ordinario interpuesto en nombre y representación de D. Juan Miguel contra la entidad ASEFA, S.A., SEGUROS Y REASEGUROS, en reclamación de cantidad ascendente a 75.222,40 euros, intereses legales y costas, del que ha conocido, bajo el nº 1.032/14, el Juzgado de Primera Instancia nº 11 de Madrid; se basaba la pretensión en los Certificados de Aval Individualizados emitidos por la citada entidad y en la Póliza de Afianzamiento suscrita entre ésta y la Cooperativa PLATINUM SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA DE VIVIENDAS, en fecha 12 de junio de 2003, en garantía de la devolución de las cantidades entregadas por el demandante, como consecuencia de su condición de cooperativista e interesado en la adquisición de una vivienda que la Cooperativa reseñada tenía previsto promover, primero, en el U.Z.P. 2.02 Desarrollo Este de Los Cerros de Vicálvaro, para lo cual suscribió un contrato de inscripción en fecha 30 de junio de 2003 y, posteriormente, dada la paralización del mencionado desarrollo, en el U.Z.P 2.01 Desarrollo Este, El Cañaveral de Vicálvaro, mediante contrato de fecha 18 de junio de 2006, sustituido luego por el contrato de fecha 3 de marzo de 2008. Señalaba el reclamante que a la fecha de la presentación de la demanda (22 de julio de 2014) no se había obtenido la licencia de primera ocupación y funcionamiento de la promoción, por lo que a su entender el siniestro asegurado había ocurrido, al haber transcurrido las diferentes fechas de en
trega ofertadas por la Cooperativa, sin que ello hubiera acontecido.La demandada, ASEFA, S.A., SEGUROS Y REASEGUROS, se opuso a la demanda invocando, en primer término, la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario por no haberse demandado también a la Cooperativa antes citada y señalando, en cuanto a la cuestión de fondo, respecto de la que no negaba que la póliza suscrita fuera un seguro específico de

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